景成企业管理(图)-新办房开资质-黔西南房开资质

房地产开发被注销的原因有哪些？

答：（1）、三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下，企业资质将被注销； （2）、在一定时间内没有参加，或年检不合格的企业； （3）、企业取得房地产开发后没有开发项目，或者土地办理出让后，无特殊原因1年内未进行开发、或两年内没有开发计划的、将收回其。对于建筑面积没有具体的规定。但是房地产开发暂定资质的企业应当以项目存在为原则，以***形式实缴的注册资本、管理和技术人员等条件应当与所承担的开发项目规模相适应，且不得低于四级资质企业的相应条件。一般而言，新注册的企业单个建筑面积不能超过25万平方。

房开资质房地产开发企业资质申办材料

(1)企业法人营业执照副本;

(2)房地产开发企业正、副本;

(3)企业章程;

(4)企业验资报告;

(5)企业负债表和财务审计报告;

(6)企业技术、财务、经济等负责人以及有职称的***管理人员的件、件及劳动合同;

(7)已开发建设项目的计划任务书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、商品房销售许可证、项目竣工验收备案材料以及经项目施工单位确认的工程结算手续;

(8)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

(9)其他有关文件、证明。

房开资质一定要记住这3点 你的资质申办就不会失败有以下条件

一、时间原因：

企业已完成的房地产开发工程项目，竣工时间均超过3年

二、人员原因：

1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。

2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。

3、申报人员书存疑，办理房开资质，非***书。

4、人员书不符合要求，黔西南房开资质，网上查无此人信息。

5、相关部门负责人缺任职文件。

6、负责人无相关书，或无相关***，书版本不对。

7、申报人员所缴纳清单不符合要求，新办房开资质，无法辨识人员名称。

8、申报人员已超过规定缴纳年龄，仍购买。

9、人员无法辨识。

三、业绩原因：

1、企业属于超资质承接项目开发。

2、企业业绩中，房开***，缺审计报告。

3、企业业绩资料不完整。

4、房地产开发面积不达标，或企业上一年度开发面积不达标。

5、项目竣工面积均有涂改。

6、《竣工验收意见书》填写不完整，如：无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。