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(3)精度要求高:地形图上的要素成果，用者一般可从图上索取或量取，其点位中误差在±0.5-0.6mm以内，这个精度可以满足城市规划对地物精度的要求。但房地产测绘不能按此来源，例如界址点的坐标，房屋的建筑面积的量算精度要求比较高，不能直接从图土量取，而必须实测、实算。

(4)测绘成果效力强:房地产测绘成果产品多样，其成果被房地产主管***确认，便具有***效力。它是产权确认、处理产权***的依据，而一般测量的成果不具备***作用。

(5)测绘成果产品繁杂:房地产测绘的成果产品不仅有房地产图，还有房地产权属、产籍调查表、界址点成果表、面积测算表。图也有几种，即有分幅图，更多的是分丘图、分层分户图。房地产测绘***后的产品，在数量上、规格上比地形测量繁杂得多。

(6)修测、补测、变更测量及时:城市基本地形图的复测周期一般5-10年，而房l地产测绘的复测周期不能按几年来测算，城市的扩大要求及时对房屋、土地进行补测，对房屋和用地特别是权属发生变化时也应及时修测，对房屋和用地的非权属变化也要政时变更，以保持房地产恻绘成果的现势性、现状性，及保持图、卡、表册与实地情况一致。所以房地产测绘成果要及时修补测，变更测绘。

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地块内如有几个土地利用类别时，蒙阴不动产测量，广州房产测绘团队收费，以地类界符号标出分界线分别

套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积测算 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。 B2.2 共有共用面积的处理原则 a）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。 b）无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。

高程注记点测量采用普通水准测量方式进行。

⑴ 测区开始时每天水准观测前要检查i角，若连续三天稳定在20秒内，以后每周检查一次，检查记录应记在观测记录前；

⑵ 测图水准应起闭于图根水准及以上等级水准联测的各类控制点。测图水准线路全长不超过5km，可构成结点网或附合路线。使用单面标尺读数，读数至厘米。闭合差均不超过±0.2m，房产测绘团队收费，按测站配赋。仪器至标尺的距离不超过150m，汕头房产测绘团队收费，仪器应尽量置中，前后视距大致相等；

⑶ 高程注记点测定：用水准仪散点法测定。散点法测站点高程，平原地形测绘，可采用测图水准以上等级测定。前视距离不得超过150m，后视距离不得超过75m。在测图水准路线上直接测定碎部点时，后视距离可以放宽至150m。用全站仪散点法测定时，测站点高程用测图水准联测，仪器高、镜站高量至0.01m，前视距离不大于300m。