住人集装箱是新一代的活动房产品，根据制造的方式不同可以分为三种类型，一种是改装式住人集装箱，一种是焊接式住人集装箱，还有一种是装配式住人集装箱。
改装式住人集装箱是利用二手集装箱改装而成，在二手集装箱四周适当位置开门窗，并在内部铺设地板，装修墙面和天花，让室内的环境更加适合居住，并让集装箱内部隔热隔音性能更上一个台阶。这种类型的住人集装箱特点是比较坚固，但价格较高，而且规格比较固定，宽度只有2.4米，目前一般只用在特定的场合，不适合大规模推广使用。
焊接式住人集装箱是目前使用多的住人集装箱类型，使用原材料进行制造，在数量上不受限制，而且价格要比改装式住人集装箱要便宜很多，可以大规模生产和使用，规格一般是6米长、3米宽，这样的规格更加容易推广使用，可以用在建筑工地上做集体宿舍，里面摆放4-5张上下铺铁床，中间留出一米宽的通道，这样可以更加充分的利用住人集装箱的空间，也让人们有更加充足的活动空间，可以更加舒适的生活。目前焊接式住人集装箱广泛用在建筑工地上，为人们提供宿舍、厨房、卫生间、办公室等各种不同用途的住人集装箱产品。
在中国，这样的案例也并非没有前例：2008年8月29日，由中集集团***1000多万元援建的“集装箱学校”——汶川县雁门中心学校集装化组合校区在汶川落成。这一******集装化组合校区，可妥善解决约1050余名学生学习和生活需要。在宁波，集装箱房的聚集已经形成了一个社区的雏形。
如今，住人集装箱可不是仅仅用来“救急”，网络上各种绿色环保的集装箱“豪宅”秀个不停，让们大呼“你们城里人真会玩”。回到此次大热的《盗墓笔记》中的集装箱住宅，可以看到，主角吴邪的家就是区区五个集装箱，红黄蓝白色四色，左拼右搭，居然变身拥有书房、会客厅、空中花园的工业风豪宅，堪称酷炫。
