防水乳液的施工要点：
(1)清理基层：基层表面必须认真清扫干净。要求坚实平整不起砂，基本干燥;基层坡度达到设计要求，不得积水。
(2)刷涂底层：取涂料倒入一个空桶中约2/3，少许加水稀释并充分搅拌，用滚刷均匀地涂刷底层，用量约为0.4㎏/㎡，待手摸不沾手后进行下一道工序。
(3)细部附加层：嵌填密封膏：按设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁战结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。屋面带保温通风道周边细部节点增强部位的防水处理不当导致的渗漏。地漏、管根、阴阳角等易漏水部位的凹槽内，用涂料涂覆找平。在地漏、管根、阴阳角和出入口易
2、防水层施工步骤：(以三涂为例)A)涂刷前应将桶装涂料搅拌均匀。耐热度耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。B)大面积涂刷前先用小刷对漏口处做两遍涂料，对阴角部位加强涂刷防水涂料三遍，然后大面积满刷地一遍涂料。C)遍涂料实干后即可涂第二遍涂料。D)第二遍涂料表干后涂刷第三遍涂料。
墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。
重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净。
尽量不***原有防水层。在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不***原有的防水层一般是不会发生渗漏的。