天津佰亿达物业管理服务有限公司，始终坚持“创新”的办企宗旨。物业管理，人事代理，劳务外包，劳务派遣，保安服务***承包：酒店式公寓、写字楼、商住楼、商场、工厂、院校，展馆等。经营项目：日常保洁管理服务、酒店***管理服务、食堂管理服务、绿化管理服务、停车场管理服务、工程维修管理服务，小区物业管理、写字楼物业管理、学校物业管理、***物业管理、各大企业物业管理。
制度管理
从员工来看，制度管理就是一只无形的手，约束他们的行为，若有违反便会受到处罚；
另一方面，员工对这种约束制度并不是特别抵触，制度实行好会给日常工作带来便利，如果实行了不适合或者过多强制性的制度那就反其道而行。
从管理者的角度，制度对员工的约束不能过紧，否则会如强制性制度那样压榨员工，使员工心存不满。
所以管理者不能把员工当作接收工作的机器，必须在执行规范管理制度下，充分发挥其主观能动性。
不是每个制度都适用于所有企业，找到适合自己公司体系的制度才是根本。
看房子在物业公司的维修记录
房屋报修情况通常能直接反映出房屋质量。比如，有没有出现过管道堵塞的情况，如果新房屡次出现管道堵塞，说明在施工时建筑垃圾没有疏通干净；如果报修记录上跳闸次数多，那就说明配电可能不合理等。
看物业费收缴率
在很多小区，业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费。如果商品房小区物业费收缴率过低，说明业主对物业公司的意见较大，双方矛盾较多，对物业公司的服务水平就要打个问号。
当前住宅区物业管理的根源性问题及其表现
由于历史的沿革和舆论惯性，社会各界通常会把住宅物业当中的矛盾，推及所有物业类型当中，造成物业管理似乎仍是问题频发的假象。现实中，对于办公楼和写字楼物业、商场和商业园区、工业大厦和工业园区，以及、公共场馆、公共用地、交通枢纽和专用停车场等领域，***各地的城市早已施行并越来越多地覆盖了***物业管理服务。这些物业类型与住宅物业的区别，是物权清晰，物业所有权人代表集中，能够与物业管理从业者建立清晰的契约关系，因而业主满意度较高，物管企业收益合理，发展也较为顺畅。
反观住宅物业，其中除了保障房获得***补贴，物管企业与住户之间***较少之外，在普通商品房和别墅住宅等物业管理区域，问题和矛盾则较为突出。
