聚氨酯防水涂料，其应用始于50年代。基料(常称组分一或甲组分)是含异qing酸酯基(—NCO)的聚氨酯预聚体，固化剂(常称组分二或乙组分)是含有多经基(——OH)或氨基(一NH2)的固化剂及其他助剂的混合物。它是由A(多元醇)和B(异酸盐)两种组分的材料在现场混合而成，喷涂在结构 层上后即开始发泡，泡沫中的孔洞呈闭孔状，从而使涂层兼具防水与保温的双重作用。但这种现场发泡的防水保温涂料施工条件极为苛刻，如要求混凝土结构层 的温度不得低于10℃，当结构层为金属时，温度应高于15℃；涂料使用前要按规定加热，从原料贮罐到喷枪的输送距离中，需使用带电阻丝加热的塑料管，以确 保涂料的温度；外界湿度不能超过85％；风速要低于30公里／小时；由于材料具有刺激呼吸道、眼、皮肤等不良作用，施工人员必须带保护眼镜、呼吸面罩、穿 仅露眼睛带有风帽的工作服。
水性聚氨酯防水涂料的优良特性：
1、 水性聚氨酯防水涂料具有耐酸碱、抗老化、阻燃、绝缘等优良性能。
2、水性聚氨酯防水涂料的产品涂膜固化后成为一种连续封闭橡胶状弹性体，不含***溶剂，无害，属绿色环保产品。
3、水性聚氨酯防水涂料的涂膜具有较高的强度和延伸性，对基层开裂或伸缩适应性强。
4、水性聚氨酯防水涂料对建筑物的复杂部位施工具有明显的优越性，维修方便，只须对损坏部位局部维修，仍可达到原有的防水效果。
5、水性聚氨酯防水涂料的施工不受温度影响，四季均可施工，施工方法也具有多样性，可以选择喷、刷、刮、滚中的任意一种。
聚氨酯防水涂料的柔韧性很好，即使基层发生轻微的裂缝或移位，也不会对漆膜有太大的影响，而且涂膜具有极强的拉伸性。漆膜的密度高，不会出现气泡、、裂缝等瑕疵，涂膜不仅对防水、隔气的功能性同样良好。
聚氨酯防水涂料施工完成后，漆膜非常的耐磨、耐腐蚀，使用寿命长，对环境不会造成污染，本身没有味道，对***没有危害。