交通因素来衡量
中山仅仅依靠深中通道与深圳衔接，途径过于单一，而且交通成本非常昂贵，预测来回桥费会去到200元也是一个致命的缺点。反观东莞和惠州，高速公路、高铁、地铁多维交通体系与深圳对接，中航维拉庄园 二手房，往返深圳更加便捷，中航维拉庄园别墅有多少套，而惠州不仅房价处于三地，中航维拉庄园，而且还有其他城市没有的机场，因此综合比较来看，惠州楼市的***前景会更大。
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《意见》中提到：“支持深圳实行更加开放便利的境外人才引进和出入境管理制度，惠东中航维拉庄园第三期，允许取得居留资格的国际人才在深圳创办科技型企业、担任科研机构法人代表。”
深圳实行更开放的条件引进境外人口，将吸引更多***高精尖人才来到深圳，与此同时，外溢人口的文化水平、***技能、财富指数也会相应提升，将直接改变惠湾地区的整体人口数量和质量。
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深惠汕高铁
（暂无建设时间表）
未来从深圳经惠州至汕尾有望新增一条高铁——深惠汕高铁（深汕高铁）。
广东省发展改革委发布关于广东省十三届人大一次会议第1186号代表建议答复的函明确表示，由于深惠城际与规划的深圳经惠州至汕尾高铁在线位功能上存在重叠，深惠城际铁路暂不实施，线路功能由规划的深惠汕高铁承担。
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