聚氨酯防水涂料的柔韧性很好，即使基层发生轻微的裂缝或移位，也不会对漆膜有太大的影响，而且涂膜具有极强的拉伸性。漆膜的密度高，不会出现气泡、、裂缝等瑕疵，涂膜不仅对防水、隔气的功能性同样良好。
聚氨酯防水涂料施工完成后，漆膜非常的耐磨、耐腐蚀，使用寿命长，对环境不会造成污染，本身没有味道，对***没有危害。
施工顺序 ：涂料的涂布应采取“先高后低、先远后近、先立面后平面”的施工顺序。同一屋面上先涂布排水比较集中的水落口、天沟、檐口等节点部位，再进行大面积的涂布。
配料：由专人负责材料配制，按规定配合比分别称出配料所用的液料和粉料，用电动搅拌器充分搅拌均匀直至不含团粉，搅拌时间约7~10分钟左右，静置3分钟后使用。（好不采用人工搅拌）。
防水涂料进场后，若没有马上施工或该防水材料生产日期离进场时间较远，可能产生以下质量质变。
沉淀：颜料沉到底部不能再分散。产生的原因主要是：
(1)涂料在储存期内未搅拌或摇动不足；
(2)储存过久或温度过高；
(3)稀释不当或用不合适的材料稀释。为了防止防水涂料产生沉淀现象，应该避免过热或长期储存，按生产商的指示储存防水涂料。
结皮：防水涂料在储存期间，由于容器不密闭、储存环境温度太高，会在容器内结皮。防止防水涂料结皮的方法为：
(1)避免不必要的漆桶开启；
(2)保证容器的密闭；
(3)按的适当条件储存。
粘度降低：JS防水涂料在储存期间如出现粘度降低并且产生异味，说明细jun降解了原料中的成份和其他增稠剂，此时涂料已经变质，应将其弃掉。
