很多农民现在有钱了,都会跑进城买房,就是为了让自己过上更好的日子。只不过很多农民是城里买了房,养殖场***怎么赔,但是农村也有宅基地,如今要确认一户一宅的政策,就想知道这种情况要怎么办?
城里买了房,但农村宅基地要确认“一户一宅”政策,这种情况该怎么办?
相信不少人都有这样的情况,总会担心自己现在农村有宅基地,如今又去城里买了房,那不就是一户两宅了,是不是就不符合宅基地的规定了,有着宅基地会不会被收回的顾虑。
其实大家是可以放心的,因为农村宅基地跟城里的商品房是没有必然联系的。农村的一户一宅指的是一户一块宅基地,主要是因为宅基地是无偿给农民使用的,自然要进行管理的。而城里的商品房是有偿使用的,养殖场***赔多少,跟宅基地是不同的,所以就算是买了很多套房子也是没有关系的,还是符合农村一户一宅政策的。
所以说农村宅基地跟商品房是没有必然的联系的,是不需要担心宅基地会被收回的。真正有影响的还是农村的问题,如果你在城里买了房,还将迁到了城里,那可能宅基地就得自愿退出了,因为宅基地只有农民才可以拥有的。
当然如果你只是在城里买房,就算是在城里买了十套房子,却没有迁移,养殖场,那还是没有问题的。商品房就跟平时我们买汽车一样,都是花钱买的商品,是不会影响到宅基地的权益的。
总之,在城里买了房,在农村也有宅基地,还是符合一户一宅政策的,这点大家配合一下就可以了,养殖场动迁赔偿,是没有大问题的。
养殖场
近几年来,我国农村的发展非常迅速,很多与农村发展建设有关的试点工程都开始在各个地区实行起来,而涉及到这些工程建设的农村地区难免就会遇到农村土地被征收和宅基地被征收等情况的发生,因此就有很多次接触农村***的农户朋友会问到:农村***补偿到底是按照户籍人口算还是按土地面积算?
农村***补偿能给多少钱等之类的问题,其实农村***和城市***补偿还是有很大区别的,具体***补偿方法要根据土地性质等多方面的因素来看,下面小编就和大家一起来聊聊2019年的农村***补偿标准。
现在农村***补偿是按照户籍人口数算还是土面积算?
农村***补偿是否和人数有关系,其实还是要看具体的***政策的。比如:
1.集体土地上的***规定:
根据我国的《土地管理法实施条例》及、院解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。
具体的***补偿分三种:
(1)***补偿,即直接用现金一次性补偿清楚;
(2)产权房屋调换,及安置房安置;
(3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置,另外还会补偿农村房屋重建的金额。2.土地的安置补助费:
根据我国的《土地管理法》相关规定可知,集体土地的征收补偿费用包括地上附着物和青苗的补偿费用、土地补偿费以及安置补助费。
农村***补偿方式1、宅基地和房屋分开补偿农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。2、补偿形式多元化农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式,一是***补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给予一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿;也可以根据实际情况,将以上两种补偿方式结合使用。3、各地补偿标准不一各项补偿费用的具体标准、金额由当地***依法批准的补偿安置方案规定,实际的标准和情况可以咨询当地***部门。
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