买房时,你会选塔楼还是板楼呢?
买房时,住宅***常见的建筑类型主要有三类,分别是板楼、塔楼和板塔结合。这三程建筑结构各有特点,也各有优势,充分了解这三种建筑类型,购房者在看房的时候也可以择优选择。先来了解一下这三类住宅的特点:
一、板楼
板楼的定义是由多个住宅单元组合而成,消防工程公司,每个单元都设有楼梯或楼梯电梯均有的住宅;且户型通透的建筑,好的消防工程,楼体长度大于宽度,高度一般不超过12层。
优点:
1、板楼一般是南北朝向,平面布局合理,每个功能空间尺度适宜,舒适度较高,板楼每层楼住户相对少,生活相对清静,这是对生活质量的保障,又保证了居住性。
2、板楼户型的使用面积要高出塔楼住户10平方米左右,板楼户型不用为电梯井、楼梯厅、变配电机房等公共面积分摊住住宅面积,所有使用率通常高达85%以上。
缺点:
1、板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适,但房价一直高,同等条件下会比塔楼高1千~2千元。
2、板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,户型格局基本上不宜再次改造。
板楼常用标签:南北通透、一梯两户。
那些中国超级工程你了解多少
一、中国桥
1.港珠澳大桥
西起澳,冬至香港,5月建成的港珠澳大桥是世界上长的跨海大桥,跨海桥梁和海底隧道组成,全长55公里。作为这么酷炫的一个超级工程,肯定不是随随便便能完成的,这难就难在两端的合龙上,这不像你拼积木,“咔哒”一下就合上了。首先:接头重达6000吨(相当于22架空客A380重量),还要完成90度旋转,在这之前没有人做能到。其次:在水下30米深处实现双向对接,误差要求非常低,余水安装量只有十几厘米。大桥建成后大陆到港只需要半小时车程。同时粤港澳三地的相连,将造继东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区之后,世界经济版图上又一个闪耀的经济增长极——粤港澳大湾区。
2.***跨海大桥
(1)舟山跨海大桥,长48.16公里
(2)杭州湾跨海大桥,长36公里
(3)厦漳跨海大桥,长9.33公里
(4)平潭海峡大桥(平潭县是大陆离台湾近的一个县)
(5)青岛跨海大桥长35.4公里
3. 跨江大桥
今天,仅在长江上已建好和在建的桥梁就突破了100座。丹昆特大桥,世界长桥全长164.85公里、大胜关大桥,***座六线铁路大桥这可是世界上设计时速快的桥。还有公铁两用斜拉跨度世界的大桥——天兴洲大桥。
4、跨山大桥
(1)北盘江大桥,相当于200层楼那么高。这可真是“一桥飞架南北,天堑变通途”。
(2)坝陵河大桥,现在已是全世界低空跳伞爱好者们爱的地方。
商业设施选址
其意义就在于它是一项长期性的***,直接关系企业经营的战略决策,是零售企业贯彻以消费者为中心观点的重要体现,是影响企业效益的一个决定性因素,南头街道消防工程,也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。
商业设施的选址应该考虑以下因素。
1.客流规划
(1)相同客流规模的不同地区,因客充的目的、速度、时间不同,对选址条件有不同差别。
(2)选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模,选择客流较多的街道一侧。
(3)选择店址要分析街道特点与客流规模的关系,街道交叉路口客流相当多,消防工程报价,是选址的相当好位置。
(4)对于大型的购物中心和商业街,除了被动适应客流规律之外,还可以在原有路网基础上加以改善开发,选择有开发前景的区域,开辟新的道路交通系统,主动地引导客流,制造客流,进而创造新的商业环境。
2.交通状况
城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此,它是制约商业聚集的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围,保证尽可能多的顾客方便地到达商店。
3.商业环境
选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量,如果在同一地区内已有过多的同行业商店,就势必影响商店的经营效果,此为趋异性。但是,由于顾客希望就近地比较选择商品及希望一次购足所需的商品,有些商店又有集中趋势,相邻而居,此为趋同性。
4.地形特点
选择店址还要分析地形特点,主要选择能见度高的地点,如选择在两面临街的地点能见度就相当高,并且可以扩充橱窗面积,增辟出入口以减缓拥挤,这是相当好的设址地点。位于街道的入口处、公共场所的迎面处都是能见度高的地点。有的地点如位于街道的凹进部位能见度就差。
5.城市规划的要求
城市总体规划和详细规划,都根据城市现状和发展要求对商业中心的分布、商业建筑的布局等作出一系列的规定,商业建筑的选址应该符合城市规划的要求,服从城市总体发展的需要。
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