网架房主要以以钢结构为主，尽管钢结构有防腐蚀的功能，但是在我们使用网架房的时候应该采取措施防止网架房进行氧化反应。如果将一件全新的钢结构直接暴露在空气当中的话，这对于钢结构来说是非常不好的，钢结构是由钢制材料组成的结构，虽然网架房具有强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强的优势，但是它也有一定的缺陷，那就是不能直接将其放置在空气当中，这主要的原因是因为钢材的耐腐蚀性差，直接将其放置在空气当中容易使它发生氧化反应，降低钢结构的使用效率。因此，这就要求我们在使用网架房之前做好防护处理，避免发生氧化反应，延长网架房的使用寿命。
网架房一年四季要接受阳光风雨，而且自然界中的氧气还有水分会对网架房造成腐蚀，尤其是空气中的硫，腐蚀性更严重。因此在设计网架房的时候要考虑防腐，目前防腐主要的方法就是使用保护层，喷上防锈漆。在设计网架房的时候还要考虑在节点附近构件的变化，尤其是在一些主要的节点，不然会影响到整个活动房的结构，经过一系列的研究表明连接方式就是接近铰接，这样受力才比较均匀，而且也更加坚固。
很多网架房在起初建成的1到2年内发生漏水现象，而随着时间的推移，慢慢出现漏水点并不断增多，这表明网架房的渗漏同样有使用维护的因素存在。
屋面堆载或安装设备造成渗漏
由于许多网架房交付使用后，使用者随意增加屋面荷载，导致檩条或屋面板变形后积水，
有的在屋面增加太阳能、强制排风、升降机房等装置，这些装置与屋面板的连接部位往往防水措施不到位，造成渗漏的发生。