房产***也称房地产***。房地产***是指公民、法人或其它***之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产***是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)***和地产(土地权益)***的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他***，也可以是房地产管理***，其中的公民、法人和其他***包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他***和港澳台的公民、法人和其他***。
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商品房买卖中，开发商交房义务不仅局限于交钥匙
商品房买卖合同履行过程中，开发商交房义务不仅局限于交钥匙，还需出示相应证明文件，并签署房屋交接单等。
开发商逾期交房、ban证的，同时承担多项违约责任
商品房买卖合同格式条款约定开发商承担逾期交房责任后，逾期ban证违约责任免除的，应作出不利于开发商解释。
因冒用签名撤销预售合同登记，房管部门不予赔偿
购房人因出卖人冒用签名单方申请撤销商品房预售合同登记备案后“一房二卖”导致的损失，房管部门不应赔偿。
房地产***产生后，如何写民事***状？
民事起诉状是原告向人民***提起***的书面依据。主要应写明下列事项：
当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济***的，应写明该法人或其它经济***的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有***第三人的应写明第三人的基本情况。
请求事项。写明***请人民***依法保护其合法权益的要求，请求事项应写得具体明确。
***请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事***关系存在的事实、发生争议的焦点，起诉依据的******名称及具体条款。
结尾部分应写明受诉人民***的名称，并由当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。
证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。
