建筑加固改造，什么情况要做的呢？
1、原有建筑使用时间过长，很多构件已经达不到使用要求，又不想拆除重建，还要继续使用的就需要进行建筑加固改造，延长建筑的使用寿命，提升建筑的结构安全度。
2、现有建筑物使用功能发生了变化，格局改变或者结构构件需要加固补强等，这就需要进行建筑加固改造。
3、一些电梯、楼梯等平面位置后期发生变化，原有楼梯拆除等，需要封楼板洞口、新开洞口均需要加固改造。
4、加建、扩建、加层、增设夹层等，需要进行加固改造方可进行后面施工。
5、原有建筑内的构件妨碍到正常使用需要进行改造加固。
厂房加固改造需要注意如下事项：
1、材料与取值。对于原因建筑物结构材料进行检测，当其性能与设计相同时，按设计取值，否则应按实测强度取值。加固时所选作的材料强度应高于原设计一个等级，并适度加入外加剂，以保证达到建筑物结合紧密。
2、荷载计算。对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。
3、承载力计算。在进行承载力计算时，应充分考虑结构的实际承受能力和结构的尺寸确定结构的计算简图。如建筑物截面面积的减损、缺陷和锈蚀对建筑物的影响等，要适度减低加固不分的材料强度。
农村自建房在做加固的情况下一般有二种方法： 第1种就是说在原先的房子基本上开展加层解决，新的承重构造必定会接到更全力的工作压力，因此必须开展承重的加固解决。 第二种就是说在室内装修的情况下，许多全是把墙连通了，随后承重构造会产生变化，因此必须做加固解决。 当墙面出現不合闭的状况，必须做合闭解决。当混凝土楼板支承不足时，必须做加固解决。 当圈梁设定不符合规定时，必须提升圈梁等状况。 当年久房子出現风化层情况下，必须做表面加固，例如上混泥土等。 当房屋建筑出現突显部位的情况下，必须采用一些适度的对策做加固解决。
