广州遗嘱无效 起诉按法定继承继承遗产打官司找律师
广州打印的遗嘱有效吗？
案情简介：
蔡某去世后，其外甥女范某，拿出一份署名为蔡某的打印遗嘱诉至法A院，要求与蔡某之独女蔡某青平分遗产。
律师讲法：
我国《继承法》第十七条规定了自书遗嘱和代书遗嘱的法定形式。据两人证词，张星哥哥当时立口头遗嘱时神志清醒，也可以正常走动。但***中并无打印遗嘱的规定。从***实践来看，打印遗嘱既可能是自书遗嘱，也可能是代书遗嘱。这要看打印遗嘱是怎样产生的。如果是由立遗嘱人自己将遗嘱打印后，再签署姓名和日期的，则属于自书遗嘱；如果是由他人将遗嘱打印后，再由立遗嘱人签署姓名和日期，并具有两名或两名以上的见证人在遗嘱上签署姓名的，则属于代书遗嘱。因为，蔡某不会使用电脑等工具打字，该打印遗嘱非自己打印（非自书），不符合自书遗嘱的法定形式；代书遗嘱应有两名或两名以上的见证人签字，但该打印遗嘱上也没有见证人的签字，也不符合代书遗嘱的法定形式。法A院在查明案件事实后，依法作出了***，认定该打印遗嘱不符合法定形式，属于无效遗嘱。
在本案中，法A院调查发现，蔡某生前不会使用电脑等打字工具；蔡某生前与范某关系较紧张；范某向法A院提供的打印遗嘱中仅有疑似蔡某的签名及日期。因此，范某提供的打印遗嘱不符合法定形式，应属于无效遗嘱。
法条链接
《中华人民共和国继承法》
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证***办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无行为能力人、限制行为能力人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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广州立遗嘱时有子女等利害关系人在旁边见证的有效吗？
遗嘱无效或部分无效的情况之10-12
10、特定情况下所立的口头遗嘱无效
须在危急情况下才可以立口头遗嘱。本案中，蔡某所立遗嘱是自书遗嘱，自书遗嘱生效的法定形式要件，必须符合《继承法》第十七条第二款规定，即自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。所谓危急情况是指遗嘱人因***或***随时都有生命***，无法以其他形式立遗嘱的情形。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。***规定，在危急情况消除后，口头遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。
11、多份遗嘱内容冲突导致失效
因遗嘱是于遗嘱人***时才开始发生***效力的单方民事***行为，在遗嘱发生效力之前，遗嘱人可以随时变更或撤销其所立的遗嘱，因此一个遗嘱人出现多份遗嘱的现象并不少见，多份遗嘱如果内容存在冲突，就必然导致效力较低的遗嘱的相应内容失效。如果是由立遗嘱人自己将遗嘱打印后，再签署姓名和日期的，则属于自书遗嘱。一般来说，公证遗嘱优先于一般形式遗嘱，后遗嘱优先于前遗嘱。
12、利害关系人见证的代书遗嘱无效
***规定要有“两个以上的见证人”见证代书遗嘱。很多时候，老人订立遗嘱时，喜欢请自己的亲属前来作证，一来表示自己的信任，二来对外也是一个公示，岂料有时亲属作证可能导致遗嘱无效。
依据《继承法》第十八条规定，继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。共同共有指两个以上民事主体，基于共同关系而对一物共享所有权，其特点是强调主体的复合性和客体的单一性，本质上是所有权的一种表现形式。《***A高人***A院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》第三十六条也规定：继承人、受遗赠人的债A权人、债A务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。
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广州房产继承的程序
房产继承的程序
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人***后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出***的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。原告李小某认为该公有住房承租权具有经济价值，可占有、使用、收益，应与其他财产一样进行继承，因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。在办理公证时，必须提供房屋权属人的***证明书、合法***出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易A中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立A案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房A产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法A院***、裁定或调解的，必须缴交法A院***书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违A法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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