一、限制防火分区的防火卷帘数量：
防火卷帘
同一个防火分区中的防火卷帘数量越多，总体防火卷帘的可靠性越低，因此应控制防火分区的防火卷帘的
数量，对于有特殊需要的场所，需要设多个防火卷帘，应当采取其他措施来增强其可靠性，或者进行性能化评估，达到等效的消防安全水平。
二、限制防火卷帘的应用范围：
现行技术规范除仓库的防火墙不能用防火卷帘替代以外，有“设置困难时”都可以替代防火墙。不锈钢卷帘门具有色泽美观、光滑、横纹浮雕设计，富有层次于立体感。鉴于防火卷帘的可靠性不高的问题普遍存在，建议对有关防火卷帘应用的技术规范条文进行修订。应明确防火卷帘不能替代防火墙，对防火卷帘的应用场所、部位进行严格规定。
防火卷帘在使用过程中被物品遮挡的情况比较常见，在故障原因中占40%，虽然在管理措施上有人员巡查，现场有“禁止在卷帘下堆放物品”的标志，但由于人口和物流是动态的，防火卷帘随时有可能被物品遮挡，一旦此时发生火灾，防火卷帘不能有效降落，起不到防火分隔作用。三、防火封堵不可靠：在建设工程中，由于水系统、防排烟系统、通风空调系统、电缆排架等在建筑内纵横交错，穿越防火卷帘的情况非常普遍。对于这样一个重要的故障环节，应当加强措施，预先防范并报警。建议在防火卷帘上安装防遮挡报警装置，只要防火卷帘下有物品就发出警报。报警装置设5S的延迟，当人和物在5S中内通过卷帘下时不会报警，遮挡探测方法可以采用红外线探测方法，报警装置经研究定型后纳入防火卷帘产品技术规范。如果这个技术措施能够实施，将会显著提高了防火卷帘的可靠性。
二、温控释放不可靠：
按照防火卷帘产品标准配置的温控释放装置本身没有问题，但由于温控释放的原理是在卷帘断电情况下能依靠卷帘的自重自动下降到底部，因此当卷帘帘面自重不够．或因长期不使用导致机械上的摩擦阻力增加，则可能出现即使温控释放装置正常动作，卷帘也不能靠自重下降的情况。快速卷帘门安装时先将套上轴承及座的光轴塞入卷轴端孔中，对准位置后将轴承固定螺栓拧紧。这点在无机纤维卷帘上表现突出，原因是无机卷帘相对钢质卷帘而言质量较轻。因此即使是防火巷帘控制器有备用电源，也可能因为上述原因导致卷帘板不下来。这种现象一般存在于卷取式防火卷帘，对新出现的折叠提升式防火卷帘影响程度可能较小。