房产公司图片-襄阳房产公司-阜家地产

除了挑选合适的中介机构，对于不同的房产经纪人，要求较高的消费者(是较为复杂的二手房交易)也不妨挑上一挑。

1、从业时间房屋租赁和二手房的交易都是相对复杂而***的商品交易，包含许多***性较高的复杂流程、手续。因此，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，挑选从业一两年以上的房产经纪人才会较为可靠。

2、***度***度是选择房产经纪人的首要条件，***度包括对房价走势判断的***、对经营区域楼盘出售情况的***、对交易流程的***、对税费及合同阐述的***、推荐房源性价比的***、优化客户的购房计划方案的***等。

3、历史成交记录了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力，房产公司图片，也可以让消费者更为放心。

4、诚信度经纪人的诚信度直接决定了你对他的选择度，只有诚信的经纪人才能让你把房屋交易的主动权交给他。

5、谈判能力及技巧经纪人的谈判能力及谈判技巧往往能帮你租或买到“物美价廉”的房子，也能让你卖出合适的价格。通过与经纪人的交流和了解，可以大致判断其谈判时的相应水准。

6、在所属公司的职位房产中介公司是以业绩的好坏来评定职位的高低的，一般来说职位的高低与其***度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。

经适房也就是我们所说的经济适用房，算起来，经适房也是一种政策性房屋，襄阳房产公司，是***为了保障居民的基本居住条件而兴建的一种住房，比起一般的商品房来说，中介房产公司，经适房的价格是比较低廉的。那么婚后买的经适房单方有权出售吗？单方如何出售？事实上，婚后购买的经适房从***的角度来说是夫妻共有财产，因此，一方是无权出售的。

一、婚后买的经适房单方有权出售吗?

上述咱们就有介绍到，从***的角度来说，婚后买的经适房是属于夫妻二人共有的财产，因此，单方是没有权利随意出售的，必须要征得另一方的同意之后才能出售婚后买的房产。再者，咱们还需要了解的，便是经适房在上市交易中是否有什么限制条件。

1、已经住满5年的经济适用房

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出***业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等***到房屋所在地国土资源和房屋***办理交易、产权过户手续即可。

例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。

三、定金和订金的区别

我们在选房的时候会遇到销售人员催促交定金的情况，对于钱财大家还是要看紧了。在买房的过程中，不管是交哪一笔费用，大家都要先搞清楚这笔费用的含义。有的朋友讲定金和订金的含义混淆了，二手房产公司，毫不犹豫的就交了定金，但其实生活中，购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金。

四、买房

虽说现在大多数的人都交了个人的，但并不是交了就可以办理购买房屋的，首先购房者要搞清楚自己是否符合条件。其次现在很多新楼盘都不支持，购房者自己要弄清楚具体情况，毕竟买房利率更低，如果不能使用，就意味着需要多***很多的***。