2017年的***一号文件，明确了农村土地“三权分置”政策，这意味着集体建设用地（包括农民的宅基地）的使用权将可以通过承包经营的方式“流转”。虽然农村集体所有建设用地的所有权不能“买断”，但可以在合同约定的期限内使用其“处分权与经营权”。从***建房的的角度来看，就是“共享”。农村建设用地的“三权分置”政策是一个重大的历史性突破，它对当代中国经济社会的影响是巨大而深远的。只是，因为我们距这一历史事件太近而一时难以感知（土地三权的“分”与“统”，很大程度上代表了一个时期***的政策走向）。共享农庄，就是在此历史背景下应运而生的一种居住形态。
农庄，拼音nóng zhuāng，泛指包括建筑物在内的农场，农村的庄园。中文名农庄拼 音nóng zhuāng释 义农场建筑及其附近作业区记 载《生金阁》目录1 基本解释2 详细解释基本解释编辑【词目】农庄。【英文】 grange ;[farmstead] [1] 详细解释编辑1. 封建社会里君主、贵1族等所占的成片的土地。元 武汉臣 《生金阁》楔子：“只因我家祖代不曾做官，恐没的这福分，不如只守着农庄世业，倒也无荣无辱。”
中文名休闲农庄外文名leisure farm类 型乡村旅游形 式以农民为经营主体民俗文化为灵1魂占地规模不小于100亩住宿标准不低于GB/T 一星级标准目录1 基本要求2 特色项目3 住宿餐饮4 多重理论5 重要原则基本要求编辑1 环境景观与建筑1.1 占地规模不小于100亩。1.2 整体规划布局合理，功能分区明确。1.3 农庄景观有较强的休闲主题特色。