相比于地上，地下室阴冷潮湿、通风性效果差、透气性差，尤其是春夏季节，梅雨天数多，地下室经常出现返壹步：装修选防潮材料 1、防水涂料。这是防潮基础层，属于基层保障，建议涂三遍以上。 2、真石漆。一种仿石涂料，色泽效果和大理石、花岗岩等真石材料相比能达到以假乱真的地步，且造价经济，防水防火，耐候性好附着力强，不褪色。 3、天然大理石。属于室内高等装饰材料，表面光洁细腻、纹理自然，可使空间显得华贵、大气和庄重，且易清洁，抗压强度高，吸水率低，磨损小，耐久性好、寿命长（30-80年）。但其价格比比较昂贵。
别墅地下室混凝土墙板的防潮处理：
第壹步：
使用纯水泥加上三种抗微晶晶体以及801建筑胶，首先对混凝土墙板进行界面剂处理。 （目的是牢固地粘合三防微晶防水水泥砂浆），具体混合比：100公斤纯水泥：10公斤三防微晶：8公斤801胶水：55公斤水。
第二步：
用三层抗微晶防水水泥砂浆涂抹三遍。 第壹层的厚度为12mm，第二层的厚度为8mm，第三层的厚度为5mm，具体混合比：100公斤42.5普通硅酸盐水泥：250公斤砂子：10公斤三防 微晶：50公斤水。
混凝土和水泥砂浆水化后，会生成大量的氢氧化钙。 这些氢氧化钙以针状形式存在于混凝土的毛细通道中。 氢氧化钙是一种碱性物质，容易吸收水分。 当混凝土温度升高时，这些水分将缓慢蒸发并分布在别墅的地下室空间中，尤其是在南部地区的雨季。 外面的湿空气也将通过门窗进入别墅地下室的内部。 当两种潮湿的气体叠加在一起时，别墅地下室的墙壁和地面会积聚大量冷凝水，这是别墅地下室潮湿和发霉的根本原因。
