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广州买卖合同违约金 定金 预付款***律师

如何处理违约金与定金条款并用的问题

合同法第116条规定，当事人既约定了违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。该规定从表面看意味着违约金和定金不能同时适用。但是，定金包括成约定金、违约定金、解约定金等，《合同法》这里规定的定金应该是违约定金，在实践中我们发现，有些定金与违约金并用并不发生矛盾，也不会产生不公平。所以，***A高法A院相关***解释倾向于认为当事人一方违约，对方依据约定的性质一并主张定金和违约金的，不宜支持，而如果对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法A院可以支持。

如何在双方当事人之间分配违约金过高的举证责任

在违约方请求减少过高的违约金时，合同定金***z多多少咨询，应当按照“谁主张，谁举证”原则，赋予违约方以证明违约金过高和违约造成实际损失的举证责任，同时，鉴于衡量违约金是否过高的***重要标准是违约造成的损失，守约方因违约造成损失的事实和相关证据而具有较强的举证能力，因此，人***A院应当合理分配举证责任，将证明违约金约定合理的举证责任分配给守约方。

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天河区白云区合同解除争议律师

合同一方不通知对方解除合同而直接起诉，可认定合同已解除吗？

合同***律师解释：《合同法》第93条第2款、第94条规定的合同解除都属于单方解除，享有解除权的一方的解除通知到达对方时合同就解除。关于合同解除的通知与***的关系问题，首先，当事人未通知对方解除而是直接起诉要求法A院解除合同是否发生解除的效果。有观点认为解除权的行使是双方之间的行为，解除合同应当通知对方，解除权人不能直接起诉，即使起诉，法A院应当向当事人释明而不能直接接受理并裁判解除合同。也有观点认为解除权人可以通过向法A院起诉来解除合同，法A院受理后其向送达的文书就相当于解除权解除合同的通知。其次，相对人收到解除合同的通知后，如果向法A院起诉要求确认解除合同的效力，那么，合同是自相对人收到通知之时起解除还是自法A院作出生效***之日起解除。如果认为***作出之时解除，在法A院没有***前合同就没有解除，这与《合同法》第96条第1款关于“合同自通知到达双方时解除”的规定有些冲突，但如果通知到达解除，而法A院***认定合同不解除，则双方根据合同已经解除所采取的行动就要***原状。

实践中为了防止造成不必要的损失，***A高人***A院民二庭意见认为，当事人起诉请求确认解除合同的效力，在法A院***未下达前，合同不解除。

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广州旅游合同中哪些条款属于无效霸王条款？

1、滥用不可抗力免责

　　霸王条款：“因交通延误、***、大风大雾、政z变、***、自然灾害、飞机故障、航班取消或更改时间等不可抗力原因所致的额外费用，旅行社不予承担。”

　　点评：交通延误、飞机故障、航班取消等不属于不可抗力范畴，不能成为旅行社免责的理由。该条款擅自扩大了不可抗力的范围，也扩大了旅游经营者的免责事由范围，加重了旅游者的责任，有违公平原则。对于因不可抗力而产生的额外费用，旅行社不能一概免除。

2、财产损失概不负责　

　　霸王条款：“请注意保管好自己的财物，如有财物丢失，旅行社不承担责任。”

　　点评：《旅游法》第70条规定：“在旅游者自行安排活动期间，旅行社未尽到安全提示、救助义务的，应当对旅游者的人身损害、财产损失承担相应责任。”

3、中途***费用不退

　　霸王条款：“客人中途临时性***团费一律不退。”

点评：《旅游法》第65条规定：“旅游z行程结束前，旅游者解除合同的，组团社应当在扣除必要的费用后，将余款退还旅游者。”本条款未考虑旅游者单方解除合同的原因，也未合理分配合同解除后双方的责任，既违背了公平原则，也违反了相关***规定，加重了旅游者的责任，排除了旅游者的权利。

4、不成团只退费不赔偿

　　霸王条款：“此线路如因人数不够不成团，我社将提前两天(含出发当天)通知改期、改线或全额退回团款，不作任何赔偿。”

　　点评：《旅游法》第63条规定：“旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前7日通知旅游者，出境旅游应当至少提前30日通知旅游者。”此条款中旅行社仅提前两天(含出发当天)通知改期、改线或全额退回团款，都会不同程度地损害旅游者的权益。此外，由于旅行社组团人数不够的原因而取消的团队计划，属于旅行社违约，因此除非旅游者同意改期、改线，否则，旅行社除全额退回团款外，还应当承担相应的违约责任。

5、违约金超过法定或合理数额

　　霸王条款：“游客因个人原因违约不能成行的，按照下列标准承担违约责任：……在出发前2～1天以内通知的，收取团费的100%的违约金。”

　　点评：《旅游法》第65条赋予了旅游者在旅游z行程结束前单方解除合同的权利，组团社在扣除必要费用后应将余款退还给旅游者。旅游z行程结束前可能发生在旅游z行程开始后，也可能发生在成行之前。本条款所规定的违约金可能过分高于因旅游者违约给旅游经营者造成的损失，加重了旅游者的责任，有违公平原则，不予更改、或签转、退票。

　　霸王条款：“合同一经签订且付全款，团队机z票、列车z票、船票即为出票，不得更改、或签转、退票。”

点评：《旅游法》第65条赋予了旅游者在旅游z行程结束前单方解除合同的权利，组团社在扣除必要费用后应将余款退还给旅游者，即尚未购买的票不再购买，已经购买的票在扣除退票费后退还给旅游者。本条款违背公平原则，属不公平合同格式条款。

6、地接社额外费用游客自理

　　霸王条款：“地接社在与全体游客沟通确认后有权调整行程，由此而产生的行程之外的费用由游客自理，组团社只负责退还行程中未发生之费用，不承担由此造成的损失和责任。”

点评：旅游者与地接社协商一致、变更旅游z行程安排的，增加的费用由旅游者承担，减少的费用应退还旅游者。由此造成的其他损失和责任，广州白云区咨询，根据《旅游法》第71条，归因于地接社的，旅游者既可要求地接社承担赔偿责任，也可要求组团社承担赔偿责任，组团社承担责任后可向地接社追偿。本条款属不公平合同格式条款。

7、出现自然单间游客补房费

　　霸王条款：“如出现单男单女，旅行社尽量安排该游客与其他同性别团友拼房;如不愿拼房或未能拼房，请补齐房差以享用单人房间。”

点评：旅行社是旅游组团的***者，自然单间的出现，并非旅游者过错，而是旅行社***不当造成的。出现自然单间，合同违约金过低标准咨询，应由旅行社与宾馆(旅馆)协商解决，不应强迫由旅游者补交房差。该条款违反了《合同法》、《消费者权益保***》有关规定，排除并侵害了旅游者的公平交易权、自主选择权。

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