按用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，海南凉亭，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，凉亭价格，可都计入厂房面积。 
【住宅建筑面积】 是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、***、团体等的集体宿舍和家属宿舍。【成套住宅建筑面积】 是指成套住宅的建筑面积总和。【***房屋建筑面积】 是指结构已严重损坏或承重构件已属***构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，凉亭价格，不能保证居住和使用安全的房屋建筑面积。【房屋减少建筑面积】 指报告期由于拆除、倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)。二、计算规则1、计算全部建筑面积的范围a）结构的单层房屋，凉亭价格，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
【砖木结构】是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。（四）按房屋建筑楼层分类【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.2m以上（不含2.2m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间房屋、水箱间不计层数。
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