水泥基渗透结晶型防水材料中含有的活性化学物质在潮湿的基面上，利用混凝土结构的多孔性，通过毛细管现象，并运用它的“亲水性”本领，以水作载体渗入到混凝土结构里，一直到达混凝土内有裂缝和渗漏的地方。在那里遇水后，催化硅酸钙与水泥水化反应过程中析出的Ca（OH）与硅酸钙交互反映，形成了不溶于水的枝蔓状纤维结晶物，在混凝土结构内部水膨胀，使结构中的毛细孔和裂缝得到充盈密实，从而把水堵住，达到防水的目的，提高混凝土的自防水能力。柔韧性好：能受轻微震动及不大于2-3mm宽位移（柔韧性防水）。
水泥基防水涂料涂刷法工艺流程为：
混凝土基面处理→制浆→涂刷→质量检查→养护
① 基面处理 用钢刷将结构混凝土表面的脱膜剂膜、浮浆、杂质及松动砂石清理，对严重凹凸不平的混凝土基面进行修补。并用鼓风机将浮尘吹净或用高压水枪冲净，以保证混凝土表面粗糙干净。聚合物、液粉比、灰聚比、成膜助剂和增塑剂、分散剂、消泡剂、温度、养护龄期、涂抹厚度、水泥与聚合物的键合、成膜次数、填料等影响聚合物水泥基防水涂料性能。在涂刷涂料前用水充分润湿混凝土基面，使涂刷时混凝土基面保持潮湿，但不能有明水。
② 制浆 按（25kg粉料 约7.5kg的水）调制成胶浆，共涂刷两遍，涂刷一层用量为0.7～0.8公斤/平方米，总用量为1.5-2公斤/平方米。调制涂料时，将计量过的粉料与水倒入容器内，用搅拌器充分搅拌3～5分钟。一次配制的浆料不宜过多，以在30分钟内用量为宜。在此期间如静置10分钟左右即需再搅拌。适用范围适用基材：室内外砼结构、混凝土基面、各类砖墙、预制件表面等。使用过程中不能随意加水。
水泥基防水涂料
施工说明
配料：JS聚合物水泥基防水浆料为双组分产品，使用时将填加剂组分倒进包装桶（或其他容器）内，用慢速电钻（约4000转/分）搅拌（或人工搅拌），同时慢慢加入配套的粉料组分，搅拌4-5分钟直至获得均匀的混合物，然后静至5分钟后作业。
施工前若基层过于干燥，先用水将基面稍微润湿（无明水为准）对预计产生裂缝的地方，可铺设胎体增强材料，配置好的涂料应在4小时内用完。
将浆料均匀交叉成垂直方向涂刷，已达到ｚｕｉ好的覆盖，涂刷至少两遍，第二遍施工必须等到上次干固不沾手方可进行。