在杭州，上世纪80年代和90年代初建设的住宅楼有2000多幢，这些住宅抗震、结构都不符合现行标准，一些已成危房，必须予以加固改造。宁波已出现楼塌案例。这些情况，国内城市普遍存在。建筑加固改造行业巨大的发展空间对在这个行业注入新的技术、知识和力量提出了更高的要求。大规模新建阶段→新建与维修改造并重阶段→旧建筑改造维修加固为主阶段欧美***处于第三阶段，从上世纪60年代就进入大规模加固改造阶段。我国目前处于第1一阶段，并逐步进入第二阶段。
目前国内建筑行业由于新建业务巨大，对建筑加固改造领域投入较少，加固改造行业处于发展初期，产业链上的多个环节均不成熟。在设计环节，目前国内尚没有***的加固改造设计院，而新建和加固改造设计存在显著差异，由其是涉及新工艺、新技术的应用时，现有的设计院往往无能为力。在检测、施工和服务环节，市场主体处于小而杂状态。
存在质量问题的房屋应该如何处理呢？
对于存在质量问题的房屋的处理措施根据房屋***程度的不同，也分为四种不同的处理措施。
1、观察达标后可投入使用。这类房屋存在的***性问题不大，只需要对其进行加固维修后就可以短期使用，后期居住的过程中需要观察房屋潜在的其他***问题；
2、处理后解除***。这类房屋需要及时采取适宜的措施维修房屋存在质量问题的部位；
3、不能投入使用。有些房屋存在的质量问题较为严重，已经没有加固维修的价值，对于这类房屋来说，需要停止使用；
4、整体拆除。这类房屋多数属于D级危房，没有使用和维修的价值，需要整体拆除。
