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房屋构造改造需要拆墙吗？

许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，老房子墙面翻新价格，留下严重的安全隐患。

翻新还有哪些需要注意的事项？

1.水电改造要谨慎

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否锈蚀、老化。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。因为旧房的电路分配是比较简单的，而且存在电线老化、违1章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需求了，所以在旧房改造的时候一定要彻底的改造一下。

2.“隐蔽工程”拆开重来

目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、***材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第1次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

旧房翻新的7个技巧瞬间让您旧房变新家

在老房子里住的时间长了，总是会有失去新鲜感的时候，这个时候为什么不把旧房翻新一下呢？但旧房翻新真是一件头疼的事情。旧房变新家就利用装修的7个旧房翻新技巧，告诉您如何翻新家:

旧房翻新技巧1：主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾要及时清理干净，保证后续施工的顺利进行。这个旧房翻新步骤要注意厨卫的墙砖铲除很容易***到防水层，所以等墙面抹灰后要重新做防水。

旧房翻新技巧2：结构改造是为了能顺应潮流，很多家庭会通过改变结构来提供房屋使用率，这个步骤要注意严禁对承重墙进行改造，老房子墙面翻新价格，同时注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

旧房翻新技巧3：隐蔽工程，为了能保证整体家居的美观，上一道工序结束后，会在下一道工序中进行隐蔽，隐蔽工程虽然有好处，但也存在一些问题。这个旧房翻新步骤要做的是检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路等方面，避免施工不当造成后期使用的不便利。

旧房翻新技巧4：水路改造，旧房的水路已经使用很多年了，即使没有大问题也建议***1好还是换新的，避免后期返新浪费更多的人力财力。如果需要全1面更换水路管线，***1好选择质量好的PPR管，并在此个旧房翻新步骤完成后做闭水实验。

旧房翻新技巧5：电路改造，用电安全关系到我们的人身安全，为了您和家人的住的安心，建议电路改造应按照***标准执行，选择符合标准的电路管线，旧房电路改造后要达到三路供电。

旧房翻新技巧6：墙、地、顶面改造，墙、地、顶面改造要勘察空间是否平整，有没裂痕等情况，对墙、地、顶面改造要做好基层工作，再用水泥砂浆做基础处理，批刮腻子，做好基础工作。另外墙、地、顶面改造要注意水电路，避免损坏水电路，造成安全隐患。

旧房翻新技巧7：门窗改造，门窗改造有两种情况，一种是不更换原来的门窗，一般只要重新涂漆就可以了。一种是要更好门窗，这时可以挑选一款自己喜欢的款式重新安装。这个旧房翻新步骤种要注意，如果门窗已经漆膜脱落，主体锈蚀或开裂了，则建议更换，避免影响美观，同时存在安全隐患。

以上就是7个旧房翻新技巧，你掌握了吗？旧房翻新工作很复杂，如果有不懂的地方可以咨询哦！

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房屋加固改造植筋注意事项：

植入钢筋：将处理好的钢筋，植入灌注好结构胶的孔内。

养护固化：钢筋植入***后应加以保护，防止碰撞和移位，保持3天，待结构胶固化原材料后方可受力。

注意事项：

在高空作业且所钻孔径不小于18mm时，必须两人同时操作电锤，并且系好安全带。

钻孔过程中经常会遇到钢筋，如遇到钢筋应立即停止，重新更换孔位。

孔内如遇下雨进水，必须用棉纱吸干浸水，并且用加热管烘干，方可注胶插筋。

钻孔时进度不宜太快，以免钻头发热影响钻孔 周围混凝强度或损坏钻机。

建筑的使用功能发生改变或增加：

建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等。

增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；

增层扩建，老房子墙面翻新价格，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。

屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进***屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

厂房加固改造需要考虑如下因素：

那么，在厂房改造前就需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测。

厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、***迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。武汉京翼房屋检测鉴定，让中国建设工程更安全！

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。武汉京翼房屋检测鉴定，以社会需求为中心，以建筑安全为导向！

1、建筑物鉴定结论是否安全；

2、加固内容是否建立在建筑物安全基础上；

3、加固后是否会影响建筑物的整个结构动力特性。

无论什么建筑物加固，都需要在确保安全鉴定的前提下制定科学的加固方案，然后***施工，广州老房子墙面翻新，完成后进行验收。

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厨房装修没地漏，那么要不要做防水？

装修过程中，我发现大多数的厨房里都没有地漏，那么咱们在装修厨房的过程中，碰到没有地漏的厨房，是不是必须加装地漏？

那么接下来，在厨房装修过程中，厨房的防水是做还是不做？

是这样，厨房出现爆管的几率是不大的，但是，水盆不小心翻了，倒水的时候不小心漏了，等等这种情况还是常常会出现的，这时候，如果刷了防水，即使没有及时将泼洒在地的水擦干净的话，也不用担心会漏到楼下。话说，我们的生活经验是，啪，水杯不小心掉地上了，马上的动作是，扫扫，擦擦，这么几个动作之后，地面的说基本处理了。所以，如果不刷防水的话，漏水到楼下的机会不是很大。

所以，如果你家的装修预算很紧张，想从紧张的预算里压缩一些项目的话，厨房可以不要地漏，不刷防水。如果预算相对宽松的话，那么建议你的厨房刷一遍防水，防患于未然，心理上比较踏实嘛。

老房旧房翻新改造要如何做

老房旧房翻新改造要如何做?房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些磨损现象，在这个时候家中也会遇到翻新问题，翻新工程看似简单，但......
老房旧房翻新改造要如何做?房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些磨损现象，在这个时候家中也会遇到翻新问题，翻新工程看似简单，但实际操作起来也有许多需要注意的地方。那么老房旧房翻新改造要如何做呢?下面，就随小编来看看家中各处的装修法则吧。

首先，对于墙面问题不太严重的情况，可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，再使用腻子将其填平，***后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。当墙壁出现大规模发霉现象时，就要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后在进行重新刷漆。

第二，对于磨损严重的地板，***1好全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板和复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。