建筑模型沙盘大多以美观、精致、逼真、形象的样子呈现在我们眼前，它们作用就是为了更好地展示出建筑的特点。在销售和宣传上有很大的作用，在房地产行业中这种展示方式是相当普遍的，几乎每个售楼中心都会看到它们的身影，但是我们往往看到的都是它们制作完成后的成品，对于模型沙盘上一些奇特之处我们是一点都不了解的。下面我们就针对建筑模型沙盘制作的技术进行简单的介绍。
首先，建筑模型是根据建筑图纸进行设计制作的，它的表现出来的特点以及风格都是实体建筑需要体现的，建筑模型在整个沙盘上占的比例大。它的制作都是根据效果图来进行配色以及材料的选择，所以看上去都是很逼真的。
建筑模型制作材料一般有ABS塑料版、PVC板、以及亚克力材料等；模型色彩使用进口的亚光塑胶漆、ICI汽车漆，特点是色彩逼真，亮丽。除了建筑以外，沙盘上还会有一些配景如人物、小车、绿化等。
其实沙盘在以前主要是用于，我们看到指挥员常常在地形模型前研究作战方案。在生活中我们经常在房地产售楼处或者是大型展览厅看到沙盘模型。我们通过沙盘模型可以更直观的了解相关信息。在视觉上让我们有更好的体验。
沙盘模型制作所需的工具
工具/原料
沙盘框，托凳，细沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色纸(布)条，渲染地貌色调的锯末，颜料，表示战斗行动的兵棋，队标和队号，说明居民地，高地和江河名称用的纸牌，以及竹签(木签)，线绳，图钉，米尺，毛笔，铁锹等工具。
盘模型制作之常用技术
一、遥控技术
创意性的对电控、动感系统随意的自由控制。
二、影像技术
用投影机将计算机3D制作的诸如汽车、火车、轮船等运动物体投射到模型中，增加动感；将计算机3D制作的诸如火光、流水、云彩等动态影像投射到模型中，烘托气氛。
三、三维技术
采用三维全景和虚拟漫游制作工具，把相机环360度拍摄的一组或多组照片拼接成一个全景图像，通过按沙盘上的按钮，或用激光笔点击沙盘上相应区域，在沙盘前的投影机中实现互动式观看对应的真实场景。
四、水的技术
除拥有常规水面制作方法，开发的微型封闭式真水系统和利用光的折射原理制作的动感水面，可生动、直观的表现海洋、江河、湖泊、溪流水道、喷泉等不同水体的真实效果。
五、光的支持
数字沙盘采用投影仪系统与建筑模型的结合，运用投影仪的灯光可对项目模型的路网关系，建筑体系，产生光影效果。再加上模型本身的led冷光源系统，可将一个普通的建筑模型转变成一个空间。
六、动感技术
采用多项高科技电动模型技术，可将汽车、火车、轮船、齿轮转动等动感效果逼真表现。
七、电的技术
电路制作，可将模型中不同的电路系统分区制作，分区控制。创新研制的电路制作，可将模型的内部灯光效果加以逼真展现。设计的分层编程控制器，已经完全取代了传统意义上的建筑模型灯光控制系统，提升了建筑模型的灯光效果。
八、声的技术
多媒体的运用大大促进了人们对传统建筑模型的欣赏，模型拥有独特的多媒体系统制作，采用电子芯片将项目介绍配合背景音乐制作成与模型融为一体的操控系统，使参观者更加清楚的了解本项目。
