真石漆涂层干燥后易出现遇水泛白现象，尤其是干燥初期（12小时），遇到下雨天气，经过雨水长时间冲刷，涂层就会变软发白。原因一是乳液吸水导致，二是纤维素醚等亲水性物质所致。
纤维素醚其有增稠、保水等作用，由于大分子的缠绕，溶液的流动不同于牛顿流体，而是表现出一种随 剪切刀改变而变化的行为，即终有较高的触变性，能改善真石漆的施工性能。
决定真石漆质感的主要因素是骨料。按各种颜色天然石材颗粒含量比例配骨料，可仿造出汉白玉、大理石、砂岩、花岗岩等不同类型材质，添加复合岩片可仿造出高dang花岗岩的材质。
骨料级配对真石漆质感、性能和施工都有较大的影响。粗细比大,回弹损失大，表面粗糙,容易积尘；粗细比小，则回弹量小，质感细，表面密实；但细砂用量过多时，质感会变差，影响装饰效果。
乳液和骨料的比例也会影响质感和喷涂质量。当乳液骨料比为1∶6时，由于乳液较少，易掉砂，且不耐水;增加乳液比例达1∶4时，涂料的整体效果较为理想;提高比例到1∶2时，层次、质感都变差，且增加成本。
真石漆也可用滚筒（乳液有一定流动性）和刮砂方法施工（乳液塑性较强），分别做出仿毛石和仿砂岩石的效果。滚筒施工方法简单易行，但条件限制多；刮砂施工有刮板纹路效果，质感平整柔和，可表现砂岩板材和自然沙滩效果。
真石漆采用天然彩色石英砂经过特殊加工为着色骨料，特种FS型丙xi酸系树脂乳液为粘结剂。经天然石材装饰的建筑物华丽、***、品质较高。但由于天然石材价格昂贵，施工不便，所以市场迫切需要一种仿zhen石材的建筑涂料，直接喷涂于内外墙的表面，其装饰效果要具有天然石材的质感和色彩。这种装饰材料国外开发利用比较早，但究其价格因素，一直没有得到大面积推广。（2）一般性装饰天然真石漆不仅有优异的技术性能而且有近百种色泽和装饰效果，对大面积物体表面可选用不同的色泽和效果加以装饰，整体上既有非凡的外观，又可对建筑物形成良好的保护层。
真石漆涂层主要由抗碱封底漆、真石漆中层和罩光层三部分组成，封底漆针对不同类型的基材分为油性和水性2种。封底漆的作用是溶剂挥发后，其中的聚合物及颜填料会渗入基材的孔腺中，从而阻塞了基材表面的毛细孔，这样基材表面就具有了较好的防水性能，可以消除基材因水分迁移而引起的泛碱，发花等，同时也增加了真石漆主层与基层的附着力，避免了剥落和松脱现象。纤维素醚其有增稠、保水等作用，由于大分子的缠绕，溶液的流动不同于牛顿流体，而是表现出一种随剪切刀改变而变化的行为，即终有较高的触变性，能改善真石漆的施工性能。
