液体汽化时要吸收热量，此热量称为汽化潜热。汽化潜热来自被冷却对象，使被冷却对象变冷。为了使这一过程连续进行，就必须从容器中不断地抽走蒸汽，并使其凝结成液体后再回到容器中去。从容器中抽出的蒸汽如直接冷凝成液体，则所需冷却介质的温度比液体的蒸发温度还要低，我们希望蒸汽的冷凝是在常温下进行，因此需要将蒸汽的压力提高到常温下的饱和压力。制冷工质将在低温、低压下蒸发，产生冷；并在常温、高压下冷凝，向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体，还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降四个过程组成。
商用***空调的结构与家用***空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用***空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用***空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用***空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用***空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。
影响室内的装修与布局，实现现代建筑装修的特殊效果，给人以简约舒适之美感。家用***空调的室内机和室外机之间用铜管连接，超长配管使得室内机的安装位置不受限制，可以充分考虑美观和舒适度的要求，使***空调和室内装修风格融于一体，美观大方。而传统普通家用空调一般都会占用墙壁或者地面的空间，客厅放置柜机甚至会占据差不多一平米的空间，既影响了整个室内空间的大小，也会使室内的部分装修被遮住，影响了整体的装修效果，而且也显得不够大气时尚。
