广州***合同 担A保合同 买卖合同***律师
广州合同约定的质量，价款，履行地点期限等不明确的怎么办
当事人应当按照约定全A面履行自己的义务。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。当事人应当遵循诚实***原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照***标准、行业标准履行;没有***标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行***定价或者***指导价的，按照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付***的，在接受***一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债A务人可以随时履行，债A权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，赠与合同，***合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，***担A保合同，房屋装修合同，连锁加盟合同，物业管理合同等***。信赖利益损失的赔偿范围包括三个方面：其一，缔约费用，即为订立合同所支出的费用。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。
广州显失公平的合同可以要求撤销吗？
原告李某将自己的店铺租赁给被告华联公司经营，租赁合同里约定：租期自2013年8月1日起至2018年12月31日。当事人互负债A务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。后在合同第2条中还约定，租金自商铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算。后李某向华联公司索要租金，被告以路面未全线开通拒绝***，原告至法A院起诉，以双方所签合同第2条显失公平为由要求撤销，并自承租之日起计付租金。
法A院经审理认为，原、被告签订的《商铺租赁合同》系双方的真实意思表示，合同依法成立，合法有效。广州局间中介合同未成立委托人还要付款吗居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人***报酬的合同。但合同中明确约定了租金自2013年8月1日起计算，同时又约定了租金自商铺门口路面硬化并全线开通之日起计算，前者***租金的起算日明确具体，后者则是一个不确定日期。而商铺门口的水泥硬化是***的一项市政工程，双方均无法预期且无法决定该工程何时竣工并全线开通，况且该路还有部分房屋未***，***何时能做好***工作还不能确定。如果在原、被告约定的合同期内该路还未硬化并开通，原告将不能按约定收取租金，无法实现出租商铺收取租金的合同目的，被告将无偿使用原告五间商铺，这对原告是不公平的。因此，原告对“租金自商铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算”约定之内容，在法定期限内主张撤销权，可予准许。同时，原告按约定将出租的商铺交付给被告使用，被告应当自承租之日起***租金给原告。遂***：撤销原告李某与被告华联公司签订的《商铺租赁合同》第2条中关于“租金自店铺门口桦林南路水泥路面全A面硬化并正式全线开通之日起计算”的约定；被告华联公司应在本***生效后7日内***自2013年8月1日至***生效日的店面租金给原告。
律师讲法：显失公平的行为可撤销。
显失公平是指民事行为效果明显违背公平原则的行为。根据***通则的相关规定，显失公平的民事行为是可撤销的民事行为。***基于意思自治原则，对于只涉及当事人而不涉及***或第三人利益的意思有缺陷的民事行为，其有效还是无效的选择权被赋予行为人自己，即享有撤销权。无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生***时成为对己方有利的证据。当事人一旦行使了撤销权，被撤销部分的行为，就视同无效民事行为，自始不发生效力,但并不影响其余部分的效力。本案部分条款，双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，对出***明显不公，其在合同签订后一年内行使撤销权，符合***规定，应获准许。
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如何确定合同***的管辖法A院
一、当事人想约定管辖时，在不违反法A院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人***A院管辖。规定的因合同***提起的***，
二、当事人已经约定管辖的，以约定的为准。
三、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地法A院管辖。如何确定合同履行地：
1、买卖合同履行地问题
（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。
对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同***案件，均不依履行地确定案件管辖。
（2）购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
2、承揽合同履行地为承揽方所在地；
3、租赁合同、融A资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地；
4、补偿贸易合同，以接受***一方主要义务履行地为合同履行地；
四、其他由***规定的管辖法A院
1、因***合同***提起的***，由被告住所地或者***标的物所在地人***A院管辖。如果***标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、***事故发***的人***A院管辖。
2、因铁路、公路、水上、航空运输和联合A运输合同***提起的***，由运输始发地、目的地或者被告住所地人***A院管辖。
3、因不动产***提起的***，由不动产所在地人***A院管辖。
五、因合同***提起的***，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人***A院管辖。
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