企业资质

北京京坤律师事务所

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:北京 北京
联系卖家:拆迁律师
手机号码:17778124896
公司官网:www.jklst.com
企业地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A
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企业概况

京坤律师事务所(以下简称“京坤律所”)是一家**从事行政诉1讼业务的合伙制律师事务所,是由原在人min法1院、人民检察1院和律师机构作过的多位资1深律师组建而成。同时我所聘请了一批国内的法学**和其他**人员为顾问。京坤律师始终坚持“接受委托誓达使命一息尚存**到底”的服务理念,奉行强烈的团队精神,......

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产品编号:1506550527                    更新时间:2020-05-25
价格: 来电议定
北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所

  • 主营业务:房屋**,土地征收,行政强拆,民商事代理
  • 公司官网:www.jklst.com
  • 公司地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A

联系人名片:

拆迁律师 17778124896

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产品详情
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在企业***补偿费中,停产停业的损失是非常重要的一部分。各地的停产停业的损失根据各地具体情况也有所不同。今天,本文就通过赵女士的故事来带您了解停产停业的损失应该怎么算。

经典案例

北京市的赵女士在通州开了一个印刷厂,***齐全。赵女士勤劳能干,生意红红火火,不仅给周边的居民提供了就业机会,还积极履行公民义务按时交税。但是为了公共利益的需求,赵女士的印刷厂需要进行搬迁。赵女士当然愿意积极配合***方的行为,但是***补偿费却低得吓人,这让赵女士充满了不解。于是,赵女士寻求了***律师的帮助。通过***律师的反复分析,得知是停产停业的补偿费用出了问题。那么企业停产停业的费用应该怎么算呢?

首先,据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,养殖场强拆怎么办,征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及市、县级对被征收人给予补助和奖励。

也就是说,对于企业停产停业的损失,是应当予以补偿的。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对此我们可以看出各地对停产停业的损失具有不同的规定。

根据赵女士的情况,***律师根据《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中规定的非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式,停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金 月净利润×修正系数 员工月生活补助)×停产停业补偿期限,养殖场搬迁怎么补偿,进行了核算。***终确定了合理的补偿,并且与***方进行了沟通,明确的提出了赵女士的诉求,为赵女士争取了合理的补偿,维护了赵女士的合法权益,受到了赵女士的认可。


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四、不要签订空白协议

签订《补偿协议》是***过程中的一环。补偿协议的内容一般包括征收人与被征收人基本情况、房屋情况、评估价值、补偿方式、搬迁期限、违约责任等。要注意签订对象是否是***,房屋情况是否写的完整,补偿方式是否合理。

律师提醒,一定不要在空白协议上签字!如果签了空白协议,一定要及时委托***律师,通过***策略,以免扩大损失!

五、面对逼迁要注意保存证据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定,不得采取断水、断电、断热、断路等方式逼迫***户搬迁。

另外,依据《关于进一步严格***管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(明电[2015]15号)、《关于进一步做好管理工作的通知》(国土资发[2010]96号)相关规定,采取野蛮手段逼迫搬迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。

律师提醒,遇到逼迁,要将人身安全放在首位,但要注意保留相关证据,及时委托***律师,以获得的***效果!













第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计***应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

第四章 ***责任

第三十条 市、县级及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级或者本级责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成的,依法追究责任。

第三十一条 采取、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成的,依法追究责任;尚不构成的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

第三十二条 采取、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成的,依法追究责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

第三十三条 、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还所得,***区养殖场,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成的,依法追究责任;尚不构成的,依法给予处分。

第五章 附  则

第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日公布的《城市房屋***管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋***许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但***不得责成有关部门强制***。


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