翻建房屋遇限期拆除怎么处理?
翻建房屋是否应该拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条对未取得建设规划许可证进行建设的处罚裁量幅度规定为:尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,并处罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或违珐收入,可以并处罚款。
《北京市城乡规划条例》第六十六条第1款规定,城镇建设工程未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证许可内容进行建设的,由规划行政主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处该建设工程总造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违珐收入,可以并处该建设工程总造价百分之十以下的罚款。可见,根据上述规定,针对本市范围内未取得建设工程规划许可证的城镇违建,尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,应限期改正;无法采取改正措施消除影响的,方可限期拆除或没收。
房屋拆除主要是***人从行政***那里取得***资格,具体来说包括:委托进行***工作,办理***申请,审批、领取***许可证,签订房屋***责任书。对于被***人来说,这一阶段寻求救济主要的切入口是审查***人资格及资格取得的程序是否合法。
一个项目如果要取得合法的批准文件,通常需要取得立项、规划、国土等部门的多份文件,仅一个规划部门出具的就包括了控制性详细规划、选址意见书、规划意见书、用地规划批准文件、工程规划批准文件。如果按照《城市房屋***管理条例》,需要的审批文件就包括:建设项目的立项文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、***计划和***实施方案、安置补偿资金证明。如果按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》,则需要审查的文件包括:征收项目的使用目的是否属于公共利益,是否属于土地利用总体规划、城乡规划,征收补偿方案确定之前,是否进行过公开征求公众意见?其征求意见的期限是否少于30日?是否进行了社会稳定风险评估?征收补偿费用是否足额到位?
桥梁拆除安全准备
①所有施工人员经过安全三级教育,遵守施工现场的规章制度。
②对拆除现场进行围场作业,拉警示带,挂安全标志,派专职监护人,夜间以红灯示警,保证施工区域人员及过往车辆的安全。
③拟定区域安全方案,对拆除区域所处的施工范围的地下管线、相邻建筑、交通状况保护进行确认,在我单位进行拆除施工前,业主单位必须做好附着于拟拆除建筑物及临近拆除建筑物可能影响到施工的所有供水、供电及各种管线的迁移工作。
④进入拆除作业工程现场人员必须戴好安全帽。