旧房改造是如今很受欢迎,但记住有一种旧房蕞好不要动,比如老人给带孙子的家庭,碰到好多这种家庭,老人带孙子上学,看到同小区小年轻改造的婚房非常漂亮,就想自己也改造一下,让孙子的入住环境更好一点。出发点没错,但是错在了没有认清社会现实。旧房再怎么老旧,环保是肯定没有问题的,一旦改造肯定污染,所以不要只看新房的新,要考虑改造以后的污染问题,特别是老人和小孩入住的旧房,能不动就不要动,所以咨询的时候讲清家庭入住情况,如果还有装修机构怂恿你改造,就能断定这家机构坚决不能找,因为只考虑***,而从不考虑你入住以后的污染问题,不替你考虑的装修机构坚决不能找,否则趋利的本性,即使给你做,施工中途肯定有麻烦。旧房改造泛指房子因居住的时间相对较长,或功能无法满足当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造装修。这也就是论证了,找装修机构不是找的是一个躯壳,而是人。
旧房如何翻新改造
旧房翻新千万不要碰承重墙,也不要将承重墙给拆卸了,不然对整栋建筑物来说都是很***的。旧房翻新改造是有无数种可能性,业主必须要结合自己的意见来改造它。
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难***原状,为了不影响使用效果,都应该将它们拆掉然后重新改造。旧房翻新的防水处理:1、老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了,因此需要重新铺设防水,防水完成之后注意要做24小时闭水测试,确保无渗漏。
2、水路拆除
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管、或P-R管。
3、电路拆除
旧房普遍存在电线老化、电路分配简单、违规布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。老房水电改造中的防渗漏问题由于老房的卫生间和厨房的防水层已经是年久失修,因此它的防渗漏效果已经大不如前。
旧房翻新注意事项
旧房翻新一定要注意以下几点:
1、老化水管一定要换掉
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。
2、电路非改造不可
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违规布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。
3、三“面”改造必不可少
在装修时,老房子的墙面、地面、天花的改造是蕞容易被忽略的,蕞好请***人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。