二手房产公司-襄阳房产公司-阜家地产

中介资质仔细看

如果消费者不够放心、或对所选中介机构不太熟悉，则可以查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等等。根据有关规定，上述证照均应在经营场所公示。

挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商***备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。

后，房产公司电话，即使选择了中介进行相关的租赁、买卖操作，也要注意相应的资质和流程问题。如是否使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本，签订的合同是否有执业人员的签名及其资格证书编号;在签订协议或合同时，还要通读条款，襄阳房产公司，看看其对责任的划分和赔偿的约定是否有含糊其词的地方。

房龄大二手房的优点？

1、地理位置好

其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于处于中间位置，所以去到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、BRT（快速公交）等；居住在这类房子中，上下班途中耗费的时间短，二手房产公司，节省了时间成本。

这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活非常方便。

2、价格较低

在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要低不少。不少二手房的户型小，60－70平就能做到2房，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的面积也比较大。

以上就是小编为大家主要讲述的二手房值得买吗，以及房龄大二手房的优点的全部内容，现在我们知道了二手房屋的买的缺点，我们要想知道自己值不值得买，多数也看在自己能不能接受这些缺点，如果这些不是毛病，那么这个房子就是值得买了，主要是适合自己为主。

购房者购买二手房有必要寻找中介吗？若需要的话，怎么寻找靠谱中介呢？请看下文小编为您整理的知识。

不法中介乱象多

目前，由于行业门槛低、难的缘故，大大小小的各类房产中介公司林立街头，消费者往往很难一眼分辨其好坏、靠谱的程度。同时，不少不法中介也混杂其中，造成了一定的行业乱象。

房地产中介机构和经纪人员发布房源信息、协助当事人签订“阴阳合同”、借用冒用房地产经纪人员名义签署合同、无照经营等多重乱象都是急需整治的内容。

引发租买房屋消费***的主要原因往往就在于，房屋中介公司单方面拟定的协议书、认购书不规范，条款不全、含义模糊、宣传等等。另外协议签订后，房地产中介不履行合同、收取高额费用但不提供相匹配的服务、态度恶劣甚至夸大宣传的投诉也均不少。