主要的***管理合同***如下
一是土地使用权***，客户到***中安葬亲友的骨灰，严格地说是一种租赁关系，租赁***服务机构所有的土地，经约定并委托***服务机构按照客户的意愿建墓，以满足其安葬亲友祭奠亲友的，这部份***一般是以擅自占用土地、***公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的***等
二是退租迁墓 ***，个别***服务机构强行让承***退租，或擅自大幅度提高***管理费，强迫随***退墓而引起***！
三是客户拖欠***建设、管理费用，损害***服务机构以及其它客户权益引起的***。相比起房地产市场，近几年***市场更显优势，具有非常高的增值潜力，每年保持着20%以上的涨幅，可以说***是追赶***贬值的***1佳***标的。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的***，夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对***的使用祭奠等问题发生争执布影响到***服务机构的正常管理。
看墓技巧
1、环境与服务
您首先要考虑到地理环境是否洁净优美。使您逝去的亲人有一个美好安宁的安息之地。陵园的人文环境也很重要，特别是他的服务是否完好、到位。使您倍感亲切、体贴、便捷。
其服务一般为以下几个基本程序：
1)由业务员引导您到墓区为您全1面介绍有关碑型、材质、价格、周围环境等情况;
2)办理购墓手续;
3)办理碑文手续：
4)为您提供安葬服务。
正规的陵园一般要求员工统一着装。挂牌上岗。各项服务明码标价。
2、交通
路况是否良好，公共交通设施是否完善，这样无论您亲自驾车或乘坐公共交通，都非常便捷。有些陵园定时定点设有班车为客户提供方便。
3、风水
***风水选择有五大原则。另外，墓园本身自有墓碑加工部的，墓碑价格要比外委加工定制的墓碑价格要低一些。其中包括依山傍水的原则，是好***的基本原则;前朝后靠左右抱的原则，这个就是“左青龙右***，前朱雀后玄武”的***，简单的说 就是四面环山;明堂开阔的原则，这个有利于孕育人才和发展事业，要在墓穴前面有一片广阔平整的地方;回归自然的原则，讲究自然第1一，天人合一;屈曲蜿蜒的 原则，这个原则的目的是为了阻挡正面冲撞而来的煞气。
阴宅风水的能量来自于坟墓周围的空间能量和地质土层中蕴含的气场能量。在能量相对恒定的前提下，一个坟墓使用这个能量跟成百上千个坟墓使用这个能量，就有了巨大的差别。公墓里的风水能量，不论好坏都被大家共同分享和承担，结果就是好也不会太好，坏也不会太坏。2、左右要山向护卫，就像一个太师椅，后山要高，左右护卫山向要低。而单独的个人***风水，则独自承担风水能量的好坏，其吉凶变化也更加明显。
公墓里的坟墓会相互争抢能量，先埋葬与后埋葬就有了巨大的差别。比如这个公墓的能量是1000万单位的能量。***个埋下的坟墓，位置选的非常好，使用了800万单位的能量，结果出生了能量很大的后代。***注意事项因为坟墓既不是石头也不是物品，所以一定要把它当做人或神来加以祭拜。后面再埋葬的人，不管多少都是分享剩下能量。这就是为什么有的坟墓出生了能量很大的人，接着有人跟风埋在这个坟墓附近，甚至重叠做穴，***终也没能富贵的原因。
