模型制作流程
一、沙盘台子。首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。二、PVC板喷漆。喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。三、雕刻楼房部件。设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。四、组合楼房。制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用将PVC板块粘合成楼房的大致形状。所以将会所、泳池、公园等社区配套与房源位置控制在合理范围内，及配套设施落地时间。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。
沙盘模型重头戏就是建筑沙盘模型制作的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源;路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。永1久性沙盘一般用泡沫塑料板或胶合板、石膏粉、纸浆等材料制作，其方法与堆制简易沙盘基本相同，但塑制地貌，要放大底图、锼制和镶钉等高线板、堆塑填料和涂饰地表颜色。
从沙盘模型看项目的整体规划
沙盘是项目的缩影，所以我们必须学会看沙盘，尤其是整体规划，才能了解到这个楼盘是否符合自己的预期。比如公共设施的分配。包括停车场和地下车库等位置，以及车位和户数的比例等，这些都影响到自己的居住体验。同时还要问清楚沙盘显示的哪些配套是真实能实现的，哪些配套只是装饰点缀的。例如沙盘显示的景观、凉亭、草地等绿化建设与实际是否一致。除了一栋栋的楼层外，你是可以看见在模型上，有很多模拟的绿色植被，你可以估算一下大致的绿化面积，如果你真的想准确知道更详细的绿化率，你可以问旁边的置业顾问。
沙盘模型制作潜1规则：
消失的有利因素模型制作公司，沙盘是要严格依照实际图纸制作的可有些设备设施，就算图纸上有，也会主动忽视。垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能呈现在沙盘上。如果我把这些都做进沙盘，那开发商会直接把我公司从合作名单上剔除。模型制作公司介绍，前年有一次制作沙盘时，为了增加生活气息，将图纸上的垃圾房做了进去，还摆放了几个小人在丢垃圾的样子。结果开发商看了二话不说，不只拒收了这个沙盘，还直接和他断绝了合作关系，至今没有再合作过。小区周边规划对于购房者来说也很重要，一般来说，开发商会在沙盘模型的周边标注公共用地、其他楼盘以及重要的周边配套等。
