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襄阳阜家房地产经纪有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:湖北 襄阳
联系卖家:李总
手机号码:13972209500
公司官网:www.xyfjdc.com
企业地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产
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企业概况

襄阳阜家房地产经纪有限公司成立于2012年。市房管局备案编号,是一家**的房产服务公司。公司总部位于长虹北路中润云邦写字楼14楼,主要从事房地产中介服务、**房屋权证、房产信息咨询等业务。公司经过7年发展,目前在樊城区、襄城区、襄州区、二汽等直营店面近60家(襄阳市场直营店面较多的房产公司),一线作......

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产品编号:1611342718                    更新时间:2020-07-01
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襄阳阜家房地产经纪有限公司

襄阳阜家房地产经纪有限公司

  • 主营业务:房地产中介服务,房地产营销代理及策划,房地产信息咨询
  • 公司官网:www.xyfjdc.com
  • 公司地址:襄阳市高新区长虹北路中润云邦149号阜家地产

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定金罚则




从上面的内容就可得知,购房定金的金额是有限制的,那万一超过这个限制了呢?根据《法解释》规定:“如果在认购书中的购房定金超过了房价总额的百分之二十,那么超过的部分,人民不予支持。”

这是什么意思呢?很简单,意思已经很明显了,那就是说,如果超出20%的部分就不属于购房定金,不适用***关于定金罚则的规定。

一旦超过规定的金额限制,那么此时就会涉及到“定金罚则”了,而所谓定金罚则,也就是指在双方约定的事宜中,***人履行***后,定金应当抵作价款或者收回。

在这个“定金罚则”里面,的一点就是,如果定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜,就无权要求收受方返还定金;收受定金的一方如果不履行相关事宜,则应当双倍返还定金。



二、靠近铁路或高架桥的地段




为了出行方便,不少地方都建设了铁路,不过,铁路或高架桥所带来的噪音污染、汽车尾气污染和灰尘污染不可忽视。就拿高架桥来说吧,相信大家也知道,高架桥一般的就是车辆了,来来往往的都是,汽车鸣笛、货车经过等产生的噪音会干扰居民的睡眠。

还有,车辆来来往往的同时,还会放出不少的尾气,而这种尾气会对空气造成污染,危害附近居民的身体健康;车辆疾驰扬起的灰尘会进入居民家的阳台、客厅等,影响住户生活和身体。

有人问,买房怎样才可以避开这些地段?其实,也不难,购房者在买房的时候如果看中这个地段的房子要多次现场看房,以确定受噪音污染、灰尘影响的严重程度再下结论。



高层往往可“会当凌绝顶,一览众山小”,因此这些年大家越来越喜欢高层,特别是受年轻购房者的青睐,除了高层本身的一些优势之外,其实,小编觉得,还有很多是来自中介的忽悠。那么,高层真的有他们说的那么好吗?未来几十年,你的高层房子还值钱吗?为什么说其实矮楼更好?因为未来高层真的会变贫民窟。




一、矮楼上升空间很大

在城市里,到处都是高楼大厦,开发商也是很热衷建高楼的,现在矮楼房和高楼房的数量差距很大,而修建的矮楼房越来越少。开发商此举也是有原因的,主要是因为土地价格贵,修矮楼房的利润要少很多,现在供给的土地大多去修建高楼房了。

但是,这并不代表矮楼的房子不好,恰恰相反的是,矮楼的房子因为容积率较低,住的人也更少,所以就舒适性来说,一般都好于高层房。

还有,纵观不少城市的价格趋势发现,大部分城市,同区域的矮楼房和高楼房的房价都有不小的差距,特别是带电梯的花园洋房普遍价格高于高楼房,未来矮楼房越来越稀缺,上升空间自然就大于高楼房。



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