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防水材料现在市面上基本分为两类:

一类是聚合物基防水涂料。一类是水泥基防水涂料其实各有各的好处。聚合物基延展性能好。致密性能好（相对于一般的水泥基防水产品而言，好的另当别论）。适合与那种拉伸性强的房屋、工程结构，老实说。

聚合物基防水不仅价格比水泥基贵不少（成本在那儿放着呢!），而且对******物质含量也相对较高。水泥基防水材料的好处在于耐老化性能好很多，而且价格更低廉，楼顶防水补漏费用，水泥基防水主要靠表面成膜机理的疏水性防水。效果可以满足一般要求。小编建议采用水泥基防水材料。

现在市面上有那种水泥基聚合物防水料浆。效果很好。现在防水做得比较好的是雨虹。但是价格也相对较贵。一桶300多算是便宜的。建议选择质量好，价格相对低廉的。现在很多小品牌乳液很次。水分重。所以选择请慎重。建议多咨询咨询。

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目前我们***没有制定别墅地下室防潮防霉设计标准和施工质量验收标准，导致了大量的别墅地下室潮湿发霉，无法正常使用，别墅地下室渗漏潮湿的解决方案都是碎片化，渗漏修补和防潮防霉施工也是五花八门，一般采用都是下列防水材料：聚氨酯防水涂料，改性沥青橡胶卷材，JS防水涂料，渗透结晶型防水涂料，这些材料都不适合别墅地下室背水面防潮防霉，目前的别墅地下室防水防潮防霉技术路线都是把防水作为主要目的

阳台防水首先是阳台基层处理，先将基层处理成坚固、平整、干净、无灰尘，没有任何杂物的地面，有问题的裂缝、凹凸不平等，可以用水泥砂浆、堵漏王等先修补好。干燥的基层必须洒水充分湿润，但是要做到没有明水。

选择适合用于阳台的防水材料，比如采用柔韧型JS防水涂料，这种防水涂料粘结力强，具有***的防水性能和较好的延展性，适用于轻微震动和变形的建筑物防水防潮。施工也比较简单方便防水效果比较好。

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