旧房改造手续办理两种结果
1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建
旧房改造在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。
二手房的装修改造流程
1、装修前先要准备工具
2、明确装修过程涉及的面积
3、主体拆改
4、水电的改造
5、包立管
6、贴砖
7、木工进场
8、刷油漆
9、壁纸工作
10、安装插座面板
11、厨卫吊顶
二手房装修改造常见问题
随意拆改结构导致墙体塌陷:一些人购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。3、没有***，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份的证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。
你知道旧房改造应该怎么装修吗?想要装修好看，就赶紧参考小编分享的几点知识吧。
1、确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。在刷漆的过程中要注意使用的油漆要多备一些色,以免在涂装后墙面出现明显的色差。
2、检视实际需求 确定空间需要装修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节， 好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到舒适的居住效能。以免漆膜由于受潮等原因发霉、脱落，毕竟这些都十分影响室内的墙面的美观，爱家的你肯定难以忍受。
