近年来，我国的基建事业如火如荼，各大建筑企业更是如雨后春笋，一家接一家成立。与此同时相信大家应该也发现了，现在建筑越来越火热，不少的新办建筑企业不在一味地选择办理，而更多的会偏向于选择建筑。一来办理时间短，专包资质，二则相对来说办理的时间周期较短费用较少。但是，不管是选择新办或是转让，都要多加注意，避免掉坑！ 建筑相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑不能单独转让，它和公司是一体的。建筑费用主要包含：公司收购费用、企业人员费用、变更费用和企业税务缴纳费用。而建筑企业办理建筑的具体费用，要根据公司的实际情况来定。 企业在办理建筑前，要对所接收的转让企业进行一个详细的了解，了解企业是否存在***问题，是否有进行年检，证书是否在有效期内等问题。除了这些还要注意以下3点，若不注意极有可能带来风险。
施工单位承包工程后违反******定或者施工合同
本办法所称分包，是指施工单位承包工程后违反******规定或者施工合同关于工程分包的约定，二级专包资质，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。
存在下列情形之一的，属于分包：
（一）施工单位将工程分包给个人的；
（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；
（三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；
（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
（五）***分包单位将其承包的***工程中非劳务作业部分再分包的；
（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；
（七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；
（八）******规定的其他分包行为。
工程转包与分包的区别
建筑工程的转包和分包为***、***所禁止，但在实际中又普遍存在。区别工程分包与转包的三个基本原则：，承包人是否将全部工程或工程的主要部分发包给第三人。如果是，则可认定是一种转包行为。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将次要工程或工程的少部分发包给第三人，并对整个建设工程进行管理，则是合法分包。第二，承包人在将工程发包后是否对工程进行管理。在转包中总承包人通常收取一定的管理费后便把工程全部转交给第三人，工程专包资质，对于其承包后如何施工不再管理，而分包中的总包单位则需要***完成工程的主体结构建设，并对分包的施工过程进行管理和控制。
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