房屋建筑改造-中鉴建筑-厚街房屋建筑改造工程

6种常见的建筑房屋加固方法（二）

粘贴钢板加固法

1. 基本概念

采用结构胶粘剂将薄钢板粘贴于原构件的混凝土表面，使之形成具有整体性的复合截面，以提高其承载力的一种直接加固方法。

2. 适用范围

适用于钢筋混凝土受弯、斜截面受剪、受拉及大偏心受压构件的加固。构件截面内力存在拉压变化时慎用。

3. 优缺点

优点：施工简便快速，原构件自重增加小，不改变结构外形，不影响建筑使用空问

缺点：有机胶的耐久性和耐火性问题，钢板需进行防腐防火处理。

增设支点加固法

1. 基本概念

用增设支承点来减小结构计算跨度，达到减小结构内力及相应提高结构承载力的加固方法。

2. 适用范围

适用于对使用空间和外观效果要求不高的梁、板、桁架网架等水平结构构件加固。

3. 优缺点

优点：受力明确，房屋建筑改造，简便可靠且易拆卸、复原，具有和历史建筑加固要求的可逆性。

缺点：显著影响使用空间；原结构构件存在二次受力的影啊。

外加预应力加固法

1. 基本概念

通过施加体外预应力，使原结构、构件的受力得到改善或调整的一种间接加固法。

2. 适用范围

适用于原构件刚度偏小，改善正常使用性能，提限承载能力的梁、板柱和桁架的加固。

3. 优缺点

优点：不存在应力滞后的缺陷，原结构杆件内力可相应降低，基本不影响结构使用空问，便于在结构使用期内检测、维护和更换。

缺点：施工工艺较复杂，新增的预应力拉杆、撑杆、缓板以及各种紧固件和锚固件等均应进行可靠的防腐处理。

房屋地基基础加固方法介绍

房屋基础加固常见的几种情况有，因为设计不规范导致基础不稳定不均匀下沉需要进屋基础加固、或者房屋投入使用后需要增层、扩建等，基础承载能力有所提升需要做基础加固。在不同的情况下，房屋基础加固使用的方法也不一样，房屋建筑改造安全责任书范本，为了保证建筑物的施工质量，双峰房屋建筑改造，有经验的加固公司都会根据实际情况选择合适的基础加固方法。下面加固之家跟大家说说基础加固方法主要有哪些。

1.混凝土套加固法

既有房屋地基基础因支承力不足而产生病害时通常采用混凝土套加固法。采用此法加固时基础每边均扩宽20cm，且需加设的钢筋应与原基础主筋焊接。2.桩式顶护加固法桩式顶适用比较适合用在素填土、砂质土、杂填土、粘质土及黄土的地基中。而桩式顶又分为墩式桩顶、浆液填充法、坑式静压桩顶三种：

(1)浆液填充法

浆液填充法主要用于人工填土、淤泥质土、粘性土地基的既有建筑物条形基础加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制低层沉降等。

(2)坑式静压桩顶护

坑式静压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。采用房屋加固法加固地基基础不但能迅速阻止建筑物的沉降，还可对倾斜建筑物进行纠偏，加固后地基变形较小，适用范围较广，有较好的市场应用前景。

(3)墩式桩顶

墩式桩一般运用于既有房屋加固改造、桥梁工程等各类地基基础的加固工程或是基础不均匀沉降而引起的开裂等工程，具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的优点。

万丈高楼平地起，房屋地基基础是整个房屋的重要部分，而既有房屋基础加固也是一项比较有挑战性的技术工程，因此我们在选择加固公司上一定要找到有地基加固资质的公司。通过现场分析房屋基础存在的问题设计一个有效的加固方案，然后再进行加固施工。

房屋加固前如何检测不同结构的建筑？

如果房屋出现时间过久、受到自然灾害、使用功能发生变化等情况，那就需要重新对房屋的安全性进行检测，根据检测结果判断房屋是否需要进行加固改造。房屋有两种常见的结构，一种是砌体结构，另一种是框架结构，现在大部分的建筑都是框架结构来的，框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。那么在房屋加固前如何检测砌体结构和框架结构建筑？

一、砌体结构建筑检测方法

砌体结构建筑是指有砂浆和块体砌筑成柱和墙来作为主要受力构件的建筑结构体系。这类建筑的整体抗剪强度和抗拉都偏低，整体性较差。

砌体建筑检测应先勘察结构的基本情况，厚街房屋建筑改造工程，由于早期砌体建筑并没有完整的设计图纸，因而勘测时需要格外注意砌体建筑的构造柱及圈梁的位置，然后再区分承重墙、山墙以及隔墙，仔细询问结构是否有使用功能的改变。

目前对砌体结构检测的方法主要有回弹法、扁式液压千斤顶加载法、切割法、原位轴压法等。但是由于砌体结构建筑是由两种不同材料组成的，因而结构的整体性较差，因而砌体强度的检测方法很难反映砌体强度的全部实际情况。

二、框架结构建筑检测方法

框架结构建筑是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。

相对及砌体结构建筑，框架结构建筑会保留有较为完整的设计图，在对框架结构检测时可以根据设计图纸对建筑现场进行布置并核对，并且应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。

目前框架结构建筑采用回弹法检测或者钻芯法检测来检测混凝土强度；构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等检测；钢筋保护层以及结构承载力复验等。