买房首付拿不出来怎么办
1、父母资助
按照现在的房价来看，大多数的年轻人如果想要完全靠自己去购买房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年轻人都面临需要购买婚房，但是首付又不够的情况。如果自己在买房的时候确实拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不错的经济收入，那么大家在买房的时候就可以请求父母帮忙资助一些首付款，等到自己今后有钱了，再把父母资助的钱还给父母就行。
2、用
现在有不少的人都有使用的习惯，并且很多的人都不止办理一张，所以如果大家在买房的时候，首付款不够，那么是可以考虑用自己里面的额度来***首付。但是这种方式也只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为大家使用的时候也是需要******的。另外大家在使用了之后，也一定要按时去还款才行，如果没有按时还款，那么造成的后果是很严重的。
3、申请
现在有不少的公司都有推出了***贷，如果大家的***情况不错，那么在自己买房首付不足的时候，也可以考虑去申请。但是现在很多的***都是非常高的，大家如果要办理，还是要看一下的***是多少，如果***太高，那么之后还得肯定也多。
4、将理财产品变现
现在很多人都有理财的观念，所以有不少的人在自己买房之前都会去购买一些理财产品，如果自己买房的时候发现自己拿不出那么多首付，那么不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但是在自己着急凑足首付的情况下，这也是一种快速有效的方法。
前面的文章为大家介绍的就是买房什么时候交首付以及首付拿不出来怎么办的相关内容，大家在买房的时候一定要让开发商那边把自己应该缴纳的首付费用给计算一下，这样自己才知道应该准备多少的首付款，才能为买房做好准备。
房屋对于我们每个人来说都是用于居住的，即便是购买房屋的目的是***获利，但是房屋终的性质主要是用于居住，购房者在购买房屋的时候就要注意的对房屋进行选择，因为不是每一套房屋都适合居住，也不是每一种房屋居住起来都舒适，今天我们要讲的就是公寓和住宅，那么公寓和住宅有什么不一样的吗？
1、产权年限不同
产权年限对于每一位购房者来说都是很重要的，不同的房屋其产权年限是不一样的，房屋产权年限主要是和房屋所在的土地性质有关，根据其出让土地主要分为住宅性质、商业性质两种，修建住宅和公寓所占的土地性质是不一样的。虽然购房者对房屋的使用是没有限制的，但是由于土地的使用年限有限制，所以房屋的产权年限也有限制，因为产权年限也就是指的土地使用年限，如果是普通住宅的话，其使用年限一般为70年，而公寓性质的房屋使用年限通常只有40或者50年。
2、购房税费不同
在购买公寓和住宅的时候，购房者所购买的房屋性质不同，需要缴纳的税费也是不同的，购买公寓的时候，购房者需要缴纳更多的税费支出，就拿个税来说，如果同时满足家庭住宅、购买时间超过五年，普通住宅是免交个税的，但如果所售房产是非住宅类房产，比如说公寓房的话，购房者就需要缴纳个人所得税。
3、水电费标准不同
在房屋的使用过程中，为了满足居住的需求，是需要缴纳水电气等谁用的，因为住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，而公寓属于商用住房水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，所以公寓在水电气费的收费标准上要比住宅高，购房者可千万不要小看了水电气的费用，常年累积下来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
三、注意房屋的通风效果
还有买房需要考虑的重要的环节是通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计，往往会使室内空气阻隔。可以多多考虑南北通透的户型。
四、客厅内门的数量不宜过多
如果客厅内的门太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
五、注意厕所的位置
厕所是整个家中潮湿、异味重的地方，如果将卫生间改造为卧室，那么居住在里面的人就很容易得，影响人的身体健康。同样的，卫生间位于房子***，其异味只能通过卧室或者客厅散发出去，会使得我们的居住的舒适度大大降低。