防水涂料在施工时需注意以下几点：1、基面处理：聚氨酯防水涂料的施工面要求干燥、坚实、平整、无尘土、无油污、含水率﹤8%；2、聚氨酯防水涂料有严格的配料方法：将A料和B料按照所提供的比例混合，并充分搅拌均匀至颜色黑色为准；3、聚氨酯防水涂料打底涂层：为隔断基层潮气，提高基层与涂膜的粘接强度，可涂布一层基层处理剂。
防水涂料有三种：
1、气味焦油型：这种聚氨酯防水涂料有严重的刺激性气味，涂膜有臭味；非焦油型聚氨酯防水涂料：仅有轻微气味或无味，涂膜无明显气味。
2、涂膜燃烧法焦油型聚氨酯防水涂料：有刺激性气味，产生浓的黑烟并夹有黑色絮状物生成，且燃烧迅速；非焦油型：有松香味或轻微气味，产生少量黑烟，燃烧速度慢，离开火源不燃。
3、混配法焦油型聚氨酯防水涂料：混配时初期粘度增大，即搅拌时有增稠现象；非焦油型：混配时粘度基本不变，无增稠现象。
防水涂料是一种新型反应型防水涂料，适用于各类建筑物屋面、厨房、卫生间和地下构筑物(如地下室、隧道、地铁)等工程项目。
相比于其他防水涂料，其具备以下特点。
一点：双组份聚氨酯防水涂料是液态施工，常温固化，操作方便，工期短。
第二点：双组份聚氨酯防水涂料具有粘结力强、延伸性好、抗拉强度高的特点。
第三点：双组份聚氨酯防水涂料产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能可靠。
第四点：双组份聚氨酯防水涂料可在稍潮湿的基面上施工（含水率lt;10%）。
防水涂料的特点
（1）防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；（2）使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；
（3）形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
（4）形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。
（5）涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，易进行增强涂刷、贴布等作业。
（6）施工时必须采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、很低单位面积用量和重复涂、刮的必要性，并必须认真考虑防水层各个细部的增强处理。