热水锅炉是行业内使用较广的炉型。锅炉一般是安装在室外，而且经常会接触水，冬季温度非常低的时候，燃气锅炉暴露在外面的钢管等部位就很容易受冻，严重的甚至会冻裂，所以移动要做好防护工作。新型热水锅炉加入冷凝余热回收技术，之前热水锅炉或燃煤锅炉的排烟温度控制在120°—350°间，其中烟气热值在7%—25%，其中潜热的15%是不使用的，排到粗烟气中，对热量的流失较大，同时排气氮量较大，这也是锅炉急需升级和融入新技术的重要原因。
新型冷凝热水锅炉优势在于采用冷凝器，冷凝器能够使热水锅炉或蒸汽锅炉的烟气排放控制到在冷却到100°，对倡导蓝天白云计划做出行业贡献。真空锅炉内的热媒水，是经脱氧、除垢等特殊处理的高纯水，由工厂出厂前一次冲注完成，使用时在机组内部封闭循环（汽化——凝结——汽化），在运行过程中不增加不减少，在机组使用寿命内不需要补充或更换。热水锅炉的冷凝排烟还可以比避免热气的二次蒸发节水，同时还能做好换热，在此过程中烟气会降到80°以下，40°以上范围内，冷凝器热管一般选择的是不锈钢的防腐。
燃气锅炉按加热方式分类，可以分为直接加热和间接加热两种，目前国内的大部分燃气锅炉都属于直接加热的锅炉，真空热水锅炉则属于间接加热的锅炉。真空锅炉维保准备补真空，观测热媒水水位是否在水位观测孔的3/4以上，如果在方可向下进行。直接加热的锅炉就是直接从燃烧加热热水，而间接加热的锅炉一般是通过加热锅炉内的炉水，然后炉水和换热器进行换热，加热换热器中的水。
直接加热的锅炉由于热水是直接从锅炉管内走，所以对水质的要求比较高，一般情况下需要安装软水处理设备。卫生热水使用的锅炉如果加入软水处理设备的话会使出来的热水比较滑，影响淋浴等使用。所以有的人为了不影响热水的使用没有安装软水设备。
锅炉本体就是锅炉锅筒，燃料长时间在锅炉内燃烧，进而使水加热成产出生气或热水，所以我们在***时要定期清理锅炉中的水垢，倘若水垢长久不清理会造成热效率降低，浪费燃料，严重时会发生锅炉风险。在燃气锅炉低氮改造工作中，高新区严格按照ISO14001标准加强全过程监管。其次是锅炉外壳清理，我们要保障外壳的清洁干燥，切记出现水渍情况，以免腐蚀锅炉本体，若是出现水渍应当立即清理。
对于阀门仪表来说，我们要检查各项阀门是否出现漏水或生锈情况，在***时定期转动阀门，防止出现秀死现象。水位计、压力表等显示设备的刻度值要清洗可见，需要定时定期的进行清洗擦拭。
