强度偏低：体积密度为800-859kg/m?的泡沫混凝土的抗压强度严重偏低，一般低于2.0MPa，有的甚至不足1.0MPa。但目前国内泡沫混凝土技术发展迅猛，有的已经将500公斤每立方的泡沫混凝土强度提高到2.5MPa。开孔率偏高：由于泡沫混凝土中存在Na,K,等对气泡的***作用，使得其中的气孔多为开孔，严重影响了泡沫混凝土的保温性能。现今，北京鸿锐嘉已经将180公斤级别泡沫混凝土做到0.4MPa以上，且开孔率已经控制在10%以下。开裂、吸水：硬化泡沫混凝土表面开裂，导致吸收大量外来水分。开裂可以添加纤维缓解，吸水可以加憎水剂解决。
人们越来越多的关注到一种新型保温材料——泡沫混凝土。泡沫混凝土是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡，并将泡沫与水泥浆均匀混合，然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料。 泡沫混凝土防火隔热，3厘米厚的板材用手托着，拿焊枪喷上10分钟，手却安然无恙。
轻集料混凝土具有自重轻、保温隔热和耐火性能好等特点。结构轻集料混凝土的抗压强度可达70兆帕，与同标号的普通混凝土相比，可减轻自重20～30%以上，泡沫混凝土施工公司指出，结构保温干拌复合轻集料混凝土是一种保温性能良好的墙体材料，其热导率为0.233～0.523瓦/（米*开），仅为普通混凝土的12～33%。轻集料混凝土的变形性能良好，弹性模量较低。
