房产评估注意事项：房产评估就是对房产价值的评估，很多人对房屋进行评估是为了估出高价，轻松的从***拿到高额dai款。其实，除了这个原因之外，需要对房产进行评估的情况还有很多，小编现在就给大家一一介绍。
二手房价格影响税费额度，大家都知道，购房是要缴纳一定的税费的，尤其是对于二手房来说，税费的支出更是庞大，所以，社会上的二手房交易难免会出现投机钻漏洞的现象，将备案价做低，缴***费的额度也会随之减少。但是，一旦当地房地产管理部门认为该房产价格与当地房价不符，但是买卖双方为了少缴纳费用又不愿意调整的时候，房管部门就会强制对交易的房产进行***的评估，并以评估价来作为二手房交易需要缴***费的依据。3、***估价的核心内容是根据特定目的、对特定房地产地特定时间的特定价值进行分析、测算和判断并提供***意见。
评估已停产二手车：
已经停产的车辆在评估时也要找一个可以参考的车辆做参照物，这时可以找与该车属于同一档次车的新车价格做参考。二手车价格除受车况影响外，市场行情对其影响也很大。评估二手车要紧密结合市场行情，了解市场的供需情况，尤其是已经停产的车型，更要结合市场行情。新车已经停产可能会对二手车产生很大影响，可能使二手车热销，也可能出现滞销。在评估停产的车辆时一定要了解市场行情，市场需求量大的车辆，无论停产与否价格都会很高，反之则不同。综上所述，笔者认为，《道路交通安全法》七十三条明确规定，交通事故认定书能够作为处理交通事故的证据使用。
