JS防水涂料的延伸率大小与胶乳的用量大小直接相关，但胶乳掺量的大小又直接影响到涂层的长期耐水性，为了解决这一矛盾，工程规范和产品标准的技术处理是将JS涂料分为两种类型，Ⅰ型为胶乳用量较大，延伸率要求达到200%以上，用于间歇性浸水的工程部位(如屋面、外墙面等)，以满足其变形较大的要求。别外，防水涂料没有沉淀、分层和结块，颜色鲜亮，也是判断的依据之一。Ⅱ型为胶乳用量略少，延伸率只要达到80%，以满足变形较小却有长期耐水性要求的工程部位(地下室、厕浴间等)，但在许多工程中没有区分使用，从地下室到屋面均使用一种类型，Ⅰ型或Ⅱ型、不但达不到预期效果还有不少质量隐患，令人失望。
聚氨酯树脂的水性化已逐步取代溶剂型，成为聚氨酯工业发展的重要方向。水性聚氨酯可广泛应用于涂料、胶粘剂、织物涂层与整理剂、皮革涂饰剂、纸张表面处理剂和纤维表面处理剂。
经过多年的研发，已具有成熟的阴离子型自乳化聚氨酯乳液和阳离子型自乳化聚氨酯乳液合成改性的技术，本产品可根据用户的需求，对水性聚氨酯进行配方设计与调整以满足实际使用的要求，并可结合纳米杂化技术制备的水性聚氨酯。
水性聚氨酯防水涂料采用聚合物乳液和多种共聚物为基料通过改性；共聚加入添加剂而制成绿色环保型防水涂料。突出了低温柔性、不透水性和拉伸强度，是目前很理想的防水涂料。
施工注意事项
2.4.1单组分聚氨酯防水涂料不能在潮湿、脏污的基层表面使用。
2.4.2单组分聚氨酯防水涂料属材料，存放材料的库房和施工现场应通风良好，严禁烟火，并配备足够的消防器材。
2.4.3开盖后的单组分聚按酯防水涂料应当天用完。
2.4.4工人在操作过程中应穿戴防护服；避免涂料与皮肤和眼睛接触。
2.4.5严禁在雨天、雪天和五级以上风天施工。
与基层粘结不牢
具体现象：防水涂料与基层粘不上或起泡或粘结力不够
防治措施：
1、基层必须清理干净
2、检查基层的强度,不得起砂、起皮、松动
3、水溶性防水涂料不得有明水
4、溶剂型防水涂料基层必须干燥
5、一遍涂料必须使用打底料
厚度不均
具体现象：防水涂料成膜后，厚度不均匀
防治措施：
1、基层必须平整、不得有孔洞
2、涂刷时必须分遍成膜
3、涂料稠度因时因地调整