根据《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反***有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”其实违规建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关******的规定动工建造的房屋及设施，虽然涉及的******有很多，但是我们根据实践可以看出违规搭建的形式是多种多样。
因此小区物业公司在遇到这样的情况或者当物业公司发现小区有疑似违规搭建时可以采取以下方式进行处理：
可以通过《前期物业服务合同》、《业主临时公约》等文件明确对违规搭建行为进行界定，对常见多发的违规搭建行为作出列举性规定，明确物业公司的主体资格；
加强装修管理，对装修现场、屋面、露台、庭院等可能违规搭建的***部位的装修加强巡视，一旦发现***房屋承重结构或违规搭建的苗头应当及时制止，可以采取通过限制装修人员或装修材料进入施工现场的方式制止违规搭建，并及时向有关部门报告。
一般物业托管一般包括哪些服务项目
很多的朋友其实都很迷惑，我们全盘物业托管都有那些服务项目呢？如果不知道的话，我们赶紧一起去看看吧！
物业管理主要包括五大项工作：
1、秩序维护和消防管理
2、保洁和垃圾清运、排污及清掏
3、园区绿化及病虫害防治管理
4、公共场地、公共设备设施的维修养护及业主的二次装修管理
5、物业承诺及物业管理合同中约定的其它服务项目
从参与各方来抄讲，物业托管是一个多方共赢的模式。 首先，业主可以从中可获得经营收益，目前从物业的经营业绩来看，收益普遍远高于业主自营的长租收益，同时省掉自住租赁带来的很多麻烦，袭真正做到轻松获利，并且当业主不在本地的情况下，该物业还可免费百获得***维护、定期***等管家式服务。
此外包含途家品牌价值的托管服务也会增加物业自身的价值；其次是住客得度益，能够以比星级酒店便宜的价格获得酒店式服务，享受比酒店房间更舒适、功能更齐全的房间，在享受海边住家感觉的同时也充分保障了客人的隐私；我们也能够从经营服务中获得经营收益。所以，这是一种业主、度假客人和途家共同赢利的模式，我们坚信这种经营模式符合参与各方的利益，顺应旅游地产市场发展的规律。
