聚氨酯防水涂料分为两种，一种是双组份的，一种是单组份的。这两种的区别很大。
双组分：其实就是两种材料混合而成的，像“聚氨酯 煤焦油”或者“聚氨酯 沥青”都是所谓的双组分聚氨酯防水材料。非常不环保，不建议使用。但是这样的材料不环保，对***的健康也有影响，添加了煤焦油的涂料会散发焦油***，已经被禁止使用了。而“聚氨酯 沥青”作为原材料的聚氨酯防水涂料需要使用材料作为溶液，其也有一定的毒性，不建议使用。
单组分：就是只有一种材料的涂料。相对于双组份的，单组份的材料要相对环保些，单组分聚氨酯防水涂料室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右。而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果很好。安全性能也控制在环保要求之列。
聚氨酯防水涂料是一种综合性能很好的防水材料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。
聚氨酯防水材料无煤焦油的刺激性气味，污染少；并且还具有良好的耐水性和防水性能，可延长产品的工业漆老化时间；另外，聚氨酯防水材料所用的生产设备与煤焦油一样，不需另外追加设备***，成本低，因此具有良好的开发应用前景。
聚氨酯防水材料防水性能好，具有很好的耐酸、碱、盐 性能，拉伸强度高，断裂伸长率高，易于施工，所以广泛应用于地基、地下室、厨房、浴间、屋面等的防水工程，也可用于桥梁、道路、水利设施的防水嵌缝，是一种很受欢迎的防水涂料。
防水涂料质量保证
(1)为保证工程质量与进度,开工前对操作人员进行质量管理教育,强调施工质量的重要性,工程质量严格执行“三检”制度。首先要在施工小组内实行自检制 度,当工人在施工操作或完成一道工序时,要随时认真地对其操作按工艺、技术规程要求进行自检,严格按照施工方案来施工。其次,施工小组应对上道工序或分项 工程进行交接检查,严把质量关,对工程质量进行完善的监控,发现问题,及时返工,坚决杜绝质量问题
(2)防水施工过程中,施工人员应穿软底鞋,施工中不能有尖物接触防水层,如推车脚、铁锹、沙砾等。
(3)在浇筑混凝土保护层前的整个施工过程中,不允许穿钉子鞋的人员进入施工现场,严禁在防水层上面推小车,以免***防水层。
(4)各道防水层严禁在雨天施工。
JS防水涂料的延伸率大小与胶乳的用量大小直接相关，但胶乳掺量的大小又直接影响到涂层的长期耐水性，为了解决这一矛盾，工程规范和产品标准的技术处理是将JS涂料分为两种类型，Ⅰ型为胶乳用量较大，延伸率要求达到200%以上，用于间歇性浸水的工程部位(如屋面、外墙面等)，以满足其变形较大的要求。Ⅱ型为胶乳用量略少，延伸率只要达到80%，以满足变形较小却有长期耐水性要求的工程部位(地下室、厕浴间等)，但在许多工程中没有区分使用，从地下室到屋面均使用一种类型，Ⅰ型或Ⅱ型、不但达不到预期效果还有不少质量隐患，令人失望。