黄陂招租、上街商铺招租、南湖酒店用品大市场(优质商家)

武汉市洪山区南湖大市场物业服务部位于南湖大道，店铺招租，有80000平米门面及办公场所，以仓储物流企业为主，也有办公、生产、加工型企业。场内***通四通八达，卫生、文明管理1流，经营环境安全，配套有长600米、二十万平米成熟商业街，寻合作伙伴共同开发新市场!

商铺是一种生产资料，***性产品。 房地产业分为住宅地产和商业地产两部分。 住宅地产是生活资料，是一种消费品。近几年，尤其2009年部分城市商品住宅价格快速上涨，导致普通居民购房的难度越来越大，同时土地供应、住宅开发、销售等环节存在诸多不合理、不完善的地方。于是，社会上质疑、批评住宅市场化的声音越来越大。***和投机住宅的需求推高了房价，就会***和剥夺人们居者有其屋的权利，此时就需要***出面，对住宅市场进行调控，将住宅价格调控至合理的价格，实现“居者有其屋”的目标。 商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个***性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。目前，大***者占有这部分市场已经成为趋势，并且随着房地产市场的成熟，开发商对商铺也会倾向于“持有”、即只租不售的策略，中小***者的机会今后将越来越少。

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瞩目武汉近年来经济发展的进程，上街商铺招租，不断涌现出“商业***”，武汉商铺，例如王家墩商务区，武昌滨江商务区、606m绿地中心等等高1端商服项目。而随着城市的进步停车不便，商户品牌形象需要提升以及消费者对于餐饮品牌形象的要求越来越高，对于购物环境的要求越来越高，南湖大市场休闲商业新***应时而生。

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目前购物中心的招商租约，在开发商方面主要存在着3方面的问题：

1、主观上有意地利用信息不对称，黄陂招租，在租约某些条文中做文章。

或笼统，或简约，或避而不谈，或偷换概念，以图给承租商多加一些责任，给自己多留一些权利。

轻者是为己多留些回旋缓冲余地，重者则属于暗下圈套，攫取不义之利。无论哪一种，都是对承租商权益的不正当侵害。

我们认为，把租约制定得详详细细、清清楚楚、明明白白，不仅利于改变地产商业界的信誉形象，使整个产业更好地发展。

而且，对开发商自身的近期利益和远期利益，都有莫大的好处：一会获得广大商家的信任，有力地1推动项目招商，尽快回笼资金；

二会大大降低商户不信任给招商带来的高额成本费用，大大提高工作效率，减少招商工作量；

三是为开发商与承租商的战略合作结盟，奠定了一个良好的信任基础，获得长远发展效益。