




浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的***技术型公司。
加装电梯的目的,自然就是为了方便大家出行,装上电梯,人们除了上下楼变得方便。
装电梯的前提是:整栋房子的承重以及其他相关能力都达标。
加装电梯的既有住宅应同时满足以下条件:
(一)具有合法的权属证明;
(二)未列入房屋征收范围和计划;
(三)已建成投入使用的无电梯住宅。
旧楼能否成功加装上电梯,1重要的在于业主是否能协商一致,而这其中关键的就是电梯费用如何分摊问题。旧楼加装电梯资金如何分配?分摊原则基本上是,加装电梯谁受益谁出钱,受益越多出钱越多,即楼层越高分摊越多。商定的分摊方案一般为:1、2层不参与资金分摊,对于1层受影响住户适当补贴,2层不分摊加装电梯费用,但分摊日后电梯电费和维护费。当然,每一栋楼情况不同,主要是业主充分协商,达成共识。
随着我国人口老龄化程度加剧,无障碍设施急需得到进一步普及和完善,许多老年人常年居住在老楼房中,因楼房结构的原因,暂不具备安装电梯的条件,这些人常年无法下楼,无法参加社会活动,因此解决***人、老年人上下楼梯的问题是基本的问题。不少地区对旧楼加装电梯都有新的政策规定,比如:首都规划委近日下发了《关于住宅适老性规划设计有关意见》的通知,其中要求:凡首都行政区域内新建、改建、扩建和翻建四层(含)以上住宅的,均须进行适老性设计。住宅适老性设计具体内容包括:增设电梯、加装紧急呼叫装置、安装扶手等。这意味着,不但今后新住宅楼要执行该规定,老旧小区如果要改建、翻建,也要增设电梯。