聚氨酯防水材料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。可是也有一些聚氨酯防水材料的防水效果也是不尽人意的，原因出在哪里呢？使用时涂覆于防水基层，通过聚氨酯预聚体中的——NCO端基与空气中的湿气进行化学反应，在基层表面形成坚韧、柔软和无接缝的橡胶防水模。
1、施工之前没有对基层处理到位，未清理干净基层表面，灰尘等使得防水层跟基层黏结不够牢固，为后期的使用留下渗漏隐患；
2、基层上有明水或不干燥便涂刷聚氨酯，基层水蒸发产生的气泡使得聚氨酯防水层与基层剥离，从而导致防水失败；
3、防水涂料本身质量不合格。聚氨酯的广阔市场吸引一些不正规生产厂家减少成本，制造不合格的产品，从中牟利，降低了材料的防水性能。
4、施工人员在施工中偷工减料造成防水层厚度不够。因为聚氨酯材料本身吸水性较低，若是厚度不够，雨水便会将防水层渗透，造成漏水事故。
防水涂料的用法简单来说就是：
施工准备→基层处理→涂刷底料→细部处理→防水层施工→质量检验→成品保护
在找平层基层上用硬毛刷涂刷防水涂料
下面是具体方法：
一、基层处理
防水层基层（找平层）：基层表面应坚实具有一定的强度，
清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。
二、细部处理
1）阴阳角：地面四周与墙体连接处，应抹成半径为20mm的圆弧。
2）管根部位：穿墙管根***后，楼板四周用水泥砂浆堵严，管根周围与地面相连部位用水泥砂浆抹成八字形。
3）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、
油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。
4）基层处理后，基层上面应无明显积水。