房产沙盘介绍能激发客户购买欲望：
沙盘介绍是为了让客户未见到现楼或样板房时，利用沙盘让客户对楼盘周边环境、楼盘的整体设计开始了解，从而得到一种全新的生验。在进行沙盘介绍时，置业顾问可以用生动形象的语言，去为客人描述一种风景，一种生活方式的享受，甚至引导客人去做一种美好的景象的想象，一种高1档社区的尊贵，从而激发客户的购买欲望。沙盘介绍的成功，是促使成交的重要环节，是让客户产生注意与兴趣的重要环节，良好的沙盘介绍对于成交完全能实现事半功倍的效果。
数字沙盘模型是通过真实的三维地理信息数据，利用***的地理信息技术，能够实时动态查找每个点的地理信息，如三维坐标、高度、坡度、河流、道路及各种人工工程与设施、远景规划等信息。
电子沙盘与数字沙盘模型区别对比
1、效果上：电子沙盘模型所展示的画面是平面的，而数字沙盘模型能够展示出立体的三维画面。
2、功能上：电子沙盘模型仅展示局部的地理位置特征，而数字沙盘模型可以展示面更广，甚至可以模拟未来。
3、价格上：电子沙盘模型是沙盘模型与声光电的结合，价格相对来说便宜一些；而数字沙盘模型是利用三维建模技术制作的三维画面，所以价格偏贵。
房地产模型的观看：
我们买房子的时候，看到沙盘和正在建筑的实物时候开发商都会信誓旦旦地承诺规划中的配套等等。但是很有可能出现等了几年还看不到所谓的配套设施落实，如果你去问，销售人员就会说这是***项目或***规划，正在规划之中。当房子都卖光了，规划都没落实，购房者也只能妥协。这些设施都会多我们的日常生活有着很大的影响，隐去了一些不必要的生活设施，如电房、水泵房、地下车库的出入口，甚至是垃圾站，导致很多购房者在不知情下住进了垃圾站旁的房子，对此，大多业主只能无奈地接受。
